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按揭房离婚怎么分财产
按揭房离婚怎么分财产
答:
根据我国法律的规定应当将房屋产权取得的时间作为区分共同财产还是个人财产的根本依据,
只要房屋的产权于婚姻期间取得就认定为夫妻共同财产
,无论登记的权利人为夫妻一方还是双方。既然房产是夫妻共同财产,则剩余按揭债务也属夫妻共同债务。当然,分割财产时一方婚前支付的首付款和部分按揭款应当予以补偿。3、夫...
按揭房离婚怎么分财产
答:
【法律分析】根据相关规定可知,
如果该房产是属于夫妻共同财产的,如何分割可以先由夫妻双方协商处理
。协商不成的,可向人民法院起诉。而人民法院一般有以下几种处理方法:当双方均主张所有权并且同意竞价取得的,应当准许。
如果只有一方主张房屋所有权
,取得房屋所有权的一方应当给另一方相应的补偿。除此之外...
离婚
后
按揭房子怎么
处理
答:
离婚按揭房的处理方法如下:
1、如果夫妻双方平分房子的话,那么剩余的还贷责任也由双方共同承担
;2、但是一般情况,
夫妻离婚时都是一方取得房产
,给另一方等额的补偿。这种情况下一般需要做一个转按揭的手续,剩余的还贷责任由取得房产的一方承担;3、按揭贷款购买的商品房,应当将该房屋作为夫妻共同财产直接...
婚前
按揭
买的
房离婚
了
怎么分配
答:
一、离婚财产分割如下:
1、夫妻共同财产,一般应均等分割
。也就是说,夫妻共同财产原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况,具体处理时也可以有所差别。
属于个人专用的物品,一般归个人所有
;2、夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产,分割时各归管理、使用方所有;相差悬殊的差额部分...
离婚
时还在还房贷
的房子怎么
处理
答:
这种情况下,该房做为夫妻共同财富进行分割,
一般是这种房产处置是归谁所有,就由谁归还银行按揭贷款
,并且在法院的判决中,按揭贷款的利息是不予计算的虽然该利自息会实际发生。3、婚后以一方名义办理按揭。 如果男女双方婚后以双方名义购买的房地产,以一方名义办理了按揭,由一方偿还贷款,也应当认定为...
按揭房离婚如何分割
答:
法律分析:婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同
财产
,
离婚
时应当平均分割。需要说明的是:婚后贷款购房,无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款,也无论是一方偿还贷款,还是双方共同偿还贷款,均属于夫妻共同财产。因此,离婚时
贷款房屋怎么分割
时没有什么争议的。如果离婚时贷款已经还完,双方按...
按揭房屋
在
离婚后如何
进行公平
分配财产
答:
一、
按揭房屋
在
离婚后如何
进行公平
分配财产
离婚时按揭购的房该通过以下方式分割:个人按揭购买的房屋,且为个人财产还贷的情况下,除另有约定外,不进行分割。共同财产还贷的,是共同财产的,由双方协议分割,协议不成,由人民法院判决该不动产归登记一方。并由登记人向另一方予以补偿。《中华人民共和国民法...
名下有夫妻
按揭房怎么离婚
?在离婚后哪些
财产
不分?
答:
夫妻
离婚
与是否有
按揭房
是没有任何关系,只要协商好就可以按协离婚的方式来进行处理,而对于按揭房的
分配
就是夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人
财产
支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民...
夫妻有
按揭的房子离婚怎么
办
答:
法律分析:有
按揭
的夫妻共同
房产离婚
时可以协商处理,协商不成的,可以通过竞价、作价赔偿、变卖
分割
价款等方式进行分割。对于按揭未还完
贷款
的房屋,协商不成的,法院也不宜确定房屋所有权的,应当根据情况判决由当事人使用。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所...
离婚
时
房产
还有房贷该
怎么
处理
答:
法律分析:1.夫妻一方婚前支付了部分房款,婚后共同还贷,或一方用个人财产还贷,
离婚
时,尚未取得
房屋
产权证,当事人可以协商办理。如果协商不成的,人民进行
财产分割
时不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。2.一般认为一方婚前财产为个人财产,一方婚前办理
按揭
手续,并取得产权证,则应该属于婚前财产。
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