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拍卖的房子公告失实
法院
拍卖的房产
面积不符被执行人可以要求撤销房产证吗
答:
当然可以了 (一)由于
拍卖
财产的文字说明、视频或者照片展示以及瑕疵说明严重
失实
,致使买受人产生重大误解,购买目的无法实现的,
拍卖公告
公示可以作为法院依据吗
答:
事后经过调查得知,本次
拍卖公告
内容注明标的物
房产
是产权转让、评估报告中也注明权属清晰,有严重的瑕疵说明
失实
,故意隐瞒没有产权登记的事实,拍卖程序违反了《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十二条第二款、十三条第五款、第三十一条第一款、第六款。顾依据《最高法关于人民法院...
法院
拍卖的房子
价格会不会很低
答:
有的法拍房价格会很低,但特别抢手的法拍房甚至价格会卖得超出市场价。法拍房的起拍价都是很低的,因为根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中
拍卖
、变卖财产的规定》,拍卖保留价由人民法院参照评估价确定,人民法院确定的保留价,第一次拍卖时,不得低于评估价或者市价的80%;如果出现流拍,再行拍卖...
房子
被银行
拍卖
后多余款会退吗
答:
房子
被银行
拍卖
后多余款一般情况下是会退的。如果房贷进入拍卖程序,拍卖成功后,除了扣除银行的本息外,还有逾期罚息、滞纳金,以及法律诉讼追缴成本。如果还有剩余,应退还给贷款人。你需要和银行确认实际发生金额和剩余房款,并要求对方把剩余房款发放给你。房地产拍卖主要有以下几个程序:一、拍卖行接受客...
已经上拍的法拍房会撤拍不?
答:
有可能,如果被执行人与对方达成了和解,或者已经履行完毕,都可能撤拍。很多事都不是一成不变的,只要能解决问题,都可能改变原来做出的方式。
网络司法
拍卖
成交后法院有权撤销吗
答:
原则上不可以,但是如果涉及案件执行的必要性,法院有权撤销,但是买受人造成的损失有权申请国家赔偿。
法院有权强行评估
房产
吗?
答:
是的,法院有权评估、冻结、
拍卖房屋
的。法院
拍卖房子
的程序:1、到房管局查封被执行人
的房屋
产权。2、委托评估公司对房屋的价值进行评估。3、评估结果出来后,根据评估价值,确定拍卖保留价。4、委托拍卖公司对房屋进行拍卖。拍卖活动由拍卖公司组织实施。5、拍卖成交的,法院作出裁定,确定拍卖结果的法律...
司法
拍卖
成交后,法院还可以撤销吗?
答:
司法
拍卖
成交后,法院可以撤不撤销取决于是否有特殊情况。如果有拍卖机构与
竞买
人恶意串通的,可以撤销拍卖结果,重新拍卖。根据相关法律法规,如果出现程序错误或者恶意串通拍卖,那么法院是可以撤销的。法律分析司法拍卖是人民法院兑现生效法律文书权利、实现被执行人财产变现的重要强制执行措施。相对于传统委托...
法拍房税费由谁承担
答:
法律分析:法拍
房子
税费由竞拍者和卖方共同承担。对于法拍房,买方涉及的税费主要包括契税、印花税,而卖方所涉及的税费包括增值税、城市维护建设税、土地增值税、企业所得税、个人所得税等。网络司法
拍卖
应当确定保留价,拍卖保留价即为起拍价。起拍价由人民法院参照评估价确定,未作评估的参照市价确定并...
司法
拍卖
成交后,执行申请人和被执行人达成调解协议,能否撤销拍卖。
答:
理论上只要没有对你造成损害,是可以撤销
拍卖的
,但是如果你有正当理由,认为该撤销行为损害了你的合法权益,是可以申请国家赔偿的。《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十二条 网络司法拍卖被人民法院撤销,当事人、利害关系人、案外人认为人民法院的拍卖行为违法致使其合法权益遭受...
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