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所有权和居住权
有
居住权
没有
所有权
的房子归谁
答:
法律分析:
居住权与所有权
是所有权优先,所有权为自物权、完全物权,而居住权是他物权、限制物权,居住权以所有权为基础并由其派生,这是两者最主要的联系。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百六十六条 居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。
所有权和居住权
的区别
答:
法律分析:1、房屋
居住权
是对房屋的实际利用权力。通过一定法律契约,非房屋
所有权
人也可获得房屋的使用权,如房主将房屋租给他人使用。房屋使用权是指承租人承租的直管公有住房。使用权买卖从法律角度来说,其实质是变更长期的租赁关系的承租人。由于现在买卖的只是房屋的使用权,双方存在的只是租赁关系,...
居住权和所有权
冲突如何保护所有权
答:
法律分析:
居住权
,是指居住人对他人拥有
所有权
的住房及其附属设施享有占有、使用的权利。居住权关系到权利人的生存利益,是人权中核心权利,所有权是一种财产权,当这两种权利的救济相冲突时,根据人权的基本理论,生存权优于所有权的保护。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百七十条 居住权期限届...
居住权
大于产权吗
答:
法律分析:房屋设立了
居住权
后,没有归一种物权大于另一种物权的说明,居住权依法设立的,居住权人在居住权期限内可以对抗
所有权
,但居住权人不得损害所有权人的利益。所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有权人的权益。居住权人...
所有权
可以对抗永久
居住权
吗
答:
法律分析:
所有权
一般可以对抗永久
居住权
,但居住权在房屋产权发生变动的情况下可以对抗所有权,具体需要根据实际情况判定。所有权人对其所有的房产依法享有占有、使用、收益和处分的权利,居住权人有权按照合同约定对他人的住宅享有占有、使用等用益物权以满足生活居住的需要。法律依据:《中华人民共和国民法典...
房子
居住权与所有权
谁优先
答:
居住权和所有权
相比的话当然是所有权优先,因为居住权的实现是以所有权为基础的,所有权人自己对房子肯定是有居住权的,但是,所有权人如果通过赠与或租赁等方法把居住权转让给其他人的话,在约定的时间内所有权人会失去居住权。 一、房子
居住权与所有权
谁优先?居住权与所有权是所有权优先,所有权为...
所有权
是否能对抗永久
居住权
答:
在法律层面上,
所有权
并不能制约永久
居住权
的实施。永久居住权是基于合约条款而赋予特定人士对他人体现在房产中的权益进行占有
权和
使用权的权利。就其实质而言,它代表着一种特定的财产权益。当永久居住权持续生效时,被赋予此项权益的个人有权对抗
所有者
对该地产的所有权,甚至在所有者将其售卖另作它途...
居住权
在什么情况下可以对抗
所有权
答:
第一、依合同而取得
居住权
。如承租人依租赁合同而取得对出租的房屋的居住权。第二、直接依法律的规定取得居住权。如未成年子女对其父母的房屋享有居住权。第三、依遗嘱等法律行为取得居住权。房屋
所有权
人可通过设立遗嘱的方式为他人设定居住权。第四、因取得时效的经过取得居住权。房子的产权任何情况下都...
居住权
大于
所有权
吗
答:
没有大小之分。根据查询《中华人民共和国民法典》规定信息显示,物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有权、用益物权和担保物权,因此
居住权和所有权
是两种不同的权利,无法进行比较,也没有大小之分。
居住权与所有权
谁优先
答:
法律分析:
居住权和所有权
并不存在谁优先的问题。我国民事主体享有物权的,物权是指对物享有的权利,包括所有权、用益物权和担保物权三种。居住权是房屋所有人设立的用益物权,而居住权和所有权是不同的物权类型,不存在谁优先的问题,两者并不冲突,居住权人行使居住权不得损害所有权人的权益。法律依据...
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