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房贷需要用房产证做抵押吗

办理房贷应该抵押房产证吗答：房贷需要抵押房产证。以房地产作为借款的，应当签订书面合同，并依法办理抵押登记，房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。就是说在我国不动产抵押是采用登记公示制度的，未经登记的房产抵押无效，不产生法定的约束力，对抵押权人的权利也起不到任何的保障作用。【法律依据】《担保法》第三十三条，本法所称...

房贷银行要押房产证吗?答：办理房贷时银行通常是不会押房产证的，目前大多数银行会要求以他项权证作为购房者将房屋抵押给银行的凭据，然后房产证原件留在购房者自己手里。房屋他项权利登记主要是为了载明房屋购房人将房屋抵押给银行的“设定的抵押权的时间”、“期限”、“权利”、“价值”等相关讯息的，因此可以不用将房产证押在...

房屋贷款抵押房产证吗答：法律分析：房贷是需要抵押房产证的,房贷本身就是以所购住房作为抵押的一种贷款。办理房贷后,房产会抵押给贷款机构,房产证则会被贷款机构进行扣押,只有当借款人还清欠款后才能将抵押房产进行解押。法律依据：《中国人民银行个人住房贷款管理办法》第一条为支持城镇居民购买自用普通住房，规范个人住房贷款管理...

办房贷需要把房产证抵押在银行吗答：办房贷不需要把房产证抵押在银行的。贷款买房房产证不需要抵押在银行。按照规定，按揭贷款买房的，应在办理产权登记后，办理房产抵押登记，银行作为抵押权人，会得到《房屋他项权证》。所以，在办理房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》。而且，购买新房...

申请房贷时房产证需要抵押在银行吗答：申请房贷时房产证是否需要抵押在银行是需要根据具体情况的，比如说有的银行要求借款人办完房贷后，需要把房产证交给他们保管。因此这种情况下，借款人房产证出来后，一般是由开发商直接将其交给银行，由银行统一保管到档案室里。而有些银行不会给借款人保管房产证，所以不需要借款人把房产证抵押在银行。这...

买房子贷款银行要压房产证吗?答：贷款买房，是不需要把房产证压在银行的，一般而言押在银行的是他项权证，贷款人则可以持有房产证办理相关的事务而不用受到影响，不过他项权证押在银行后是不可以办理过户的，需要等房贷还完后办理解押才行。因为，新房贷款买房等房产证下来后，里面会加盖房产局的抵押登记章的，房产证还是自己拿着，等还...

房贷银行需要贷款房的房产证作为抵押吗答：房贷银行需要贷款房的房产证作为抵押。因为房贷本身就是以所购住房作为抵押的一种贷款。办理房贷后，房产会抵押给贷款机构，房产证则会被贷款机构进行扣押，只有当借款人还清欠款后才能将抵押房产进行解押。个人房屋解押流程1、首先需要结清贷款，借款人结清房贷后，持银行开具的贷款结清通知单，到公积金中心...

办理房贷时银行是不是要压房产证答：法律分析：是的，银行要做抵押手续，办理它项权证。你在房产证办出来，在交给银行做抵押之前，可以复印房产证，留作备用。法律依据：《中华人民共和国商业银行法》第三十六条商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性...

贷款买房要抵押房产证吗答：贷款买房确实需要抵押房产证。在申请房屋抵押贷款时，购房者需要向银行提供一系列证明文件，包括但不限于身份证、收入证明、房屋买卖合同等。银行在审查合格后会发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证。在这个过程中，房产证会作为抵押物被暂时抵押在银行。但需要...

贷款买房要把房产证压在银行吗答：贷款买房是不用把房产证压在银行的，一般而言押在银行的是他项权证，贷款人则可以持有房产证办理相关的事务而不用受到影响，不过他项权证押在银行后是不可以办理过户的，需要等房贷还完后办理解押才行。房屋他项权证有什么用途1、房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的...

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