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房管局的公房能买下吗
房管所的公房能
买断吗
答:
1、对于公房来说,个人是不得买卖甚至出租的
。公房后来国家出台了房改政策,允许个人将该种类型的房屋买下产权,变成了房改房、已购公房。出售房产时,房屋的产权共有人一定要全部同意。在签订房产买卖合同时,也要全部到场。如有特殊情况不能到场,需出具经过公证的委托书及代理人身份证件,由委托代理人...
什么是公房,
公房可以购买吗
?
答:
公产房
与私产房的最大区别在于产权,公产房没有产权人,业主只有承租权,没有转让权,所以公产房不是想卖给谁就能卖给谁,也无法继承或办理婚前公证。公产房交易步骤是先由
房管局
下属部门对卖方进行评估,同时由房管站验房。
请问
公产房可以
买卖吗?
答:
不可以
。所谓公产房是指公有住房,它是相对于所有权属于个人的私有住房而言的。按照产权人的不同又分为三种:第一种是直管公有住房,指由政府接管,国家经租、收购、新建、扩建的住房,大多数由政府房地产管理部门直接管理出租、修缮,少部分免租给单位使用的住房。第二种是单位自管产。指全民所有制和...
公务员分的房子
可以买吗
答:
公务员分的房子叫做已购公房,国家2000年允许上市交易,和普通商品房一样缴纳税费;
只要产权人同意买卖、产权齐全,可以购买
!可是有些单位会把房本暂时压着不给你,所以要注意和卖方一起带着身份证明、房产证、户口本、结婚证、买卖合同、发票(有的不需要)等到房管部门网签合同后再开始交付房款。
二手房如果买的是
公产房
有风险吗
答:
公房可以买卖
,不是部分产权,是私产。原房主够够公产房有一套计算公式,工龄、房龄等。购买已购公房没有风险。公房买产权后有问题再找房管站维修不受理了。也就是说从原来的房管局管辖变成户主直接管理了。相应的权利义务发生转移。购买已购公房一但遇到城市建设用地准受益。还有认定售后公房再交易再上市...
已购
公房能买吗
?
答:
根据《已购
公有住房
和经济适用住房上市出售管理暂行办法》,只有取得合法产权证书的已购
公房
才能上市交易。所以已购公房有
房产
证
可以买
。8类已购公房不在交易范围之内:1、以低于房改政策规定的价格购买且没有按照规定补足房价款的已购公房。2、住房面积超过省、自治区、直辖市人民政府规定的控制标准,或...
公房
值得
买吗
?
答:
那么
购买公房可能
是一个不错的选择。但是,如果您需要更大的自由度和更多的财产权利,那么购买公房可能不是最佳选择。需要注意的是,公房的申请和购买过程可能比较复杂,需要您对相关政策和程序进行了解和了解。同时,公房的使用和管理也可能受到一定的限制和规定,需要您认真了解和遵守相关规定。
公房可以
买卖吗
答:
可上市。但成本价
公房
在取得时未缴纳土地出让金,因此出售时需按规定补交土地出让金。(2)标准价/优惠价公房 需要原产权单位放弃优先
购买
权才可上市出售。在上市交易时,同等条件下,原售房单位有优先购买权,如遇原单位已撤销的,当地政府
房屋管理
部门有优先购买权。如果原单位放弃优先购买权,需先向原...
单位
公房能够
买卖吗
答:
单位公房即直管公房,是
可以
进行买卖的。一、根据《国务院关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知》规定:凡按市场价
购买的公房
,购房后拥有全部产权。职工
购买公有住房
,在国家规定住房面积以内,实行标准价,购房后拥有部分产权,可以继承和出售;超过国家规定住房标准的部分,按市场价计价。各城镇的...
公房可以
买卖过户吗
答:
公房可以
买卖过户。根据国家有关规定,公房的转让、出租等需要符合以下几个条件:1、具有合法的产权:公房的产权属于国家或集体,只有在政府或单位的授权下,持有合法产权证明的个人或单位才能享有公房的使用权。2、有合法的转让手续:公房转让需要符合相关法律法规的规定,持有合法产权证明的个人或单位需要到...
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