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房租和实际承租人
房租
合同签订方
与实际
居住人不一样,房租由谁付
答:
房租
合同是房东跟A签订的,所以房东会起诉A,但房东有权要求B离开租房。期间B不用付房租,如果B要继续租住可以跟房东签订新的合同,因为A没有按合同交房租,房东有权终止与A签订的合同。希望能帮到你
产权人
与实际承租人
没有签订《租赁合同》可否要求承租人缴纳
租金
?
答:
可以,法律规定
租赁
合同可以采口头方式,但是租赁期限超过6个月的,需要以书面方式订立合同。房屋出卖以后原租赁关系继续存在,直到租赁期限届满。所以丙仍然可以向乙收取
租金
。
出租人和
承租人
各自有什么义务
答:
出租人义务:需向
承租人
提供租赁物的财产使用权,而且在使用期间需要负责检查以及维护房产的安全,以保证承租人的居住安全。承租人义务:交付
租金
的义务。在未经出租人的许可下,不得改变租赁物的结构和用途。如果承租人因为使用不当导致租赁物损坏则需自行承担所有修理的费用。签订租房合同的注意事项1、一切...
房屋转租需要转租费吗
答:
如果在租赁合同中明确规定,
房租
未到期的情况下,租客转租房屋需要收取转租费用的话,那么租客需要根据约定进行缴纳转租费。转租房子怎么签合同?1、你和房子住的人签约,那么房子现在住这个人将成为二房东,也就是转租方,而你是
实际承租人
。这即合同法上的房租转租。转租需要经得原房主的同意。2、签订合...
合租房子怎么分配价格 如何分配合租
房租
答:
一、双方都是直接
承租人
怎样分配合租
房租
在合租时还常常有这种情况,两个不相识的人在某个社交平台联系到一起租房子,这时就不存在二房东的情况,房租价格也是透明的。这时分配房租就很重要了,首先房间大小装修以及配套情况可能有所不同,均分房租的做法肯定有人不愿意。谁都不愿意多出房租,那这时应该怎么...
房屋
承租人与实际
居住人有同样的交
房租
的责任吗?
答:
房屋
承租人
与业主有租借关系,有交
房租
的责任,而房屋
实际
居住人与业主没有租借责任关系,不承担交房租的责任(如单位租房给员工居住,单位法人有责任交房租,员工无责任交房租)。
押一付一
房租
如何付?
答:
1、押金:在签订合同时,
承租人
需要支付一个月的租金作为押金,即5000元。这笔押金将作为保证金,确保承租人遵守租赁合同的各项规定,并在租赁期满后归还给承租人。2、每月租金:在每个月的租期开始前,承租人需要支付当月的租金,即5000元。这个金额是双方协商一致的结果,通常是根据房屋的市场
租金和
租赁...
我是
承租人
,房东要求预交一年的
房租
这合法吗?因为直接和房东签合同我...
答:
首先,怎么交
房租
是
承租人
和租赁人共同约定的,这个没有合不合法一说。简单点就是你和房东商量,双方同意就行。合同备案则需要双方一起去办理,如果房东没时间,可以让他出具一个委托办理说明书,委托你去办理。其他没什么了。
房屋租赁
合同纠纷最有效的处理
答:
房屋租赁
合同是指住房出租人
和承租人
在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。作为住房的承租人,既要清楚自己的权利,也应了解自己的义务。1、双方当事人的情况合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。2、住房具体情况住房的具体位置,写明住房的确切位置,如位于某路某号某室;...
我是出租人和
承租人
签了一年的合同,可
房租
只交了一半,现在做了三个_百...
答:
承租方
不再租房子:是承租方违约,你可以按合同约定要求对方承担违约损失赔偿。然后你再另行出租,只能如此了。如果对方不退租,,仍然愿意租到一年期满,也可以,
房租
你仍然收。双方可以协商解除合同、协商违约赔偿,如果协商不成,可以到法院起诉解决。
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