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房屋维修基金怎么比契税还高
维修基金
和
契税
哪个贵
答:
1、维修基金的价格要低于契税,因为维修基金是固定的,而契税是不确定的
,当然,这个情况的前提是房子不超过九十平米,而且还必须是自己的第一套,这样一来,双方的差距就会变得更加明显,而且,他们还可以看到,买相同的一套房子,可以节省下很多的钱。2、契税的征收范围很广,根据单位面积和个人的二套...
维修基金
和
契税
有什么区别
答:
2、缴纳方式不同:商品房契税需要在备案日期后90日内交纳
。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定,纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。业主应当在房屋交房前,交纳房屋维修...
契税
和公共
维修基金怎么
这么贵啊
答:
和房产价格成正比。
因为公共维修基金的缴纳费与房产价格成正比,所以契税和公共维修基金贵
。契税是国家征收的,有地税部门收取或者房产交易管理部门代收。房屋维修基金是为全体业主服务的。
维修基金比契税还高
吗
答:
按照目前执行的契税优惠政策,维修基金与90平米的二套房契税税率相同,都是2%。
如果将维修基金与首套房90平米以下契税1%相比是高出一倍
。
维修基金
和
契税
有什么区别
答:
面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收
契税
。法律依据:《契税暂行条例》第三条 凡土地
房屋
之买卖、典当、赠与或交换,均应凭土地房屋所有证,并由当事人双方订立契约,由承受人依照本条例完纳契税。(注解:根据宪法规定,土地不准买卖、典当、赠与或交换,故不征收契税,下同。)
房子
的
契税
和大修
基金怎么
算
房屋
的契税和大修基金是怎么算的
答:
1、首套房建面90平米以下
契税
1%,90-144平米契税1.5%,144平米以上是3%。2、新房公共
维修基金
比例是多少?商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位(开发商)交纳维修基金。3、开发商代收的维修基金属与全体业主共同,不计入
住宅
销售收入。...
契税
和
维修基金怎么
算 契税和
维修基金怎样
算
答:
1.房地产
契税
的计算公式为:计税额*征收率;
维修基金
的计算公式为:每平方米总建筑面积的成本价格*比例*总面积。房地产契税一般按百分之一到百分之三的比例缴纳,实际上要看
房子
的情况。2.出售公共住房的,应当按照下列要求缴纳住房专项维修资金:社区内的户主需要根据物业管理总建筑面积缴纳住房维修资金,...
契税
和
维修基金怎么
算
答:
【算一算你家装修要花多少钱】
契税
和
维修基金怎么
算 契税:1、购买首套房,面积在90平以下,契税税率为1%;2、首套房面积超过90平,契税税率为1.5%;3、对于第二套改善性住房,
房屋
面积在90平以下,税率为1%;4、90平以上按2%税率征收。维修基金:计算公式为=每平方米建筑面积成本价×比例×面积。...
契税
和
维修基金怎么
算
答:
特殊情况:有些地区对于特定类型的房产或特定情况可能有不同的
契税
政策,如优惠税率或减免政策。维修基金:
住宅维修基金
:住宅维修基金通常是按照房屋的建筑面积和当地规定的标准来计算的。例如,多层住宅(7层以下,不配备电梯)的维修基金可能是60元/平方米,而多层住宅(配备电梯)可能是90元/平方米。非...
维修基金
和
契税怎么
算
答:
具体看情况。如果是首套房的话,建筑面积小于90米的,交纳总房款1%的
契税
;建筑面积在90-144平米的,交纳总房款1.5%的契税;建筑面积在144平米以上的,交纳总房款3%的契税;如果是二套房的话,不管面积大小统一为总房款的3%。
维修基金
按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交。1、 契税的计算公式为...
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