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专项维修基金是契税吗
契税
和
维修基金
一样吗
答:
契税和维修基金不一样
。契税是购房者在房屋交易时向政府缴纳的税费,通常在合同备案后90日内缴纳。维修基金是业主缴纳的费用,用于住宅共用部位和设施设备的维护修缮,交房时交给物业代收,由房地产管理部门监管,业主委员会成立后,通过与银行签订协议,开立专用账户管理。契税是税收,归政府所有,维修基金是...
维修基金是契税
发票吗
答:
维修基金不是契税发票
。维修基金和契税发票是两个不同的概念,不是同一种发票。具体来说:1、维修基金是指在购房合同中约定的,由业主按照一定比例向物业公司或业委会缴纳的用于维修公共部分的资金。根据《物业管理条例》规定,物业服务企业或者业主委员会应当设立专项维修基金,用于修缮、更换物业共用部位、...
大修
基金
和
契税
是一回事吗
答:
大修基金和契税不是一回事
。1、性质不一样:契税是以所有权产生转移变化的房产为征税对象,向产权承担人征缴的一种财产税。维修基金就是指住房物业的小区业主为了更好地维修养护本物业地区内公共位置和通用设备而交纳一定标准的钱款至专项账户,并授权业主委会统一管理和使用的基金。2、缴纳时间不一样:...
契税
和
维修基金
有什么区别
答:
契税
是房地产交易中的税费,用于保障国家权益和调节市场;而
维修基金
则是用于物业共有部位维修的资金,由业主共同筹集和管理。契税是在土地、房屋权属发生转移时,由承受的单位和个人缴纳的一种税费。它主要用于保障国家在房地产交易中的权益,同时也是一种调节房地产市场的经济手段。契税的缴纳标准和程序通常...
契税
就是
维修基金吗
答:
法律分析:不是
,契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。维修基金是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户,并授权...
维修基金
和
契税
有什么区别
答:
法律分析:物业
专项维修
资金(俗称大修
基金
),是指专项用于物业共有部位和共有设施设备保修期满后的维修、更新、改造的资金。
契税
一般都是在交房之前交,与各个开什么开房费统一交于开发商收取,只有你交齐了各种类的费用当然也包括契税,这时开发商才分给你办理交房手续。当对于契税,要等土地证、契税证...
契税
和
维修基金
怎么算
答:
综上所述,
契税
的计算方法根据房屋成交价格和地区政策确定,普通住宅可能为1%、1.5%或3%,非普通住宅通常为3%。
维修基金
的计算方法根据建筑面积和当地标准确定,多层住宅可能是60元/平方米,有电梯则可能是90元/平方米。有产权地下室的契税为首次购房90平以下为1%,90平以上为1.5%,维修基金为房价的2%...
维修基金
和
契税
有什么区别
答:
维修基金是
指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至
专项
帐户,并授权业主委员会统一管理和使用的基金。2、缴纳方式不同:商品房
契税
需要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定,纳税人未按照规定期限缴纳税款的,...
维修基金是契税吗
答:
不是。
维修基金是
由业主按照一定比例缴纳的用于维护房屋公共部分和共同设施的基金,用于房屋的维修、更新和改造。是物业管理的核心之一,可以保证房屋的正常使用和延长使用寿命。
契税
是指在土地或房屋所有权转移时,国家按照一定比例向权利受让人收取的税费。契税是一种国家税收,用于国家的事业经费和公共支出。
契税
和
维修基金是
什么意思
答:
维修基金
,又称“公共维修资金”“
住宅专项维修资金
”,是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户。并授权物业服务企业或其他管理单位使用的资金。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向
契税
征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的...
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