66问答网
所有问题
当前搜索:
房屋租赁不当得利的经典案例
沈浓律师:承租人擅自转租,房东能否对转租的租金主张
不当得利
?
答:
在甲乙
租赁
合同存续期间,根据《民法典》第720条,乙对房屋享有收益的权能。乙虽擅自转租,但乙每个月取得租金4000元具有法律上的原因,所以对甲不构成
不当得利
。若甲因乙擅自转租,甲自知道或者应当知道乙擅自转租之日起6个月,通知乙解除甲乙的租赁合同。解除合同后,乙拒不返还房屋,继续
出租房屋
给丙...
民法上“
不当得利
”指什么
答:
根据《民法典》的规定以及民法学通说原理,不当得利是指没有合法根据,使他人受到损失而自己获得利益的事实,因此不当得利是指得利人没有法律根据取得不当利益的,相对应遭受损失的人可以请求得利人返还取得的利益。这是对于
不当得利的
基本理解。 根据我国《民法典》第985条的规定,认定不当得利成立需要符合以下四个构成...
不当得利
2022年
案例
利息判多少钱
答:
原告***向本院提出诉讼请求:1.判令被告返还原告
不当得利
款项518 500元;2.判令被告支付不当得利款项的利息(以 518 500元为基数,其中自2019年10月14日至2020年8月20日,按照年利率6%计算,自2020年8月21日至实际返还之日止,按照一年期贷款市场报价利率标准计算)。事实和理由:2018年,***以内...
法律上说的“
不当得利
”是什么意思
答:
不当得利的
法律事实发生以后,就在不当得利人与利益所有人(受害人)之间产生了一种权利义务关系,即利益所有人有权请求不当得利人返还不应得的利益,不当得利者有义务返还。这也就在双方之间产生一种债的关系。 [1] 在此行为之中,取得利益的人称受益人,遭受损害的人称受害人。受益人与受害人之间因此形成债的关系...
租房
未付租金算
不当得利
吗
答:
租房
未付租金算
不当得利
。没有支付租金继续占用他人
房屋
,属于不当得利、也属于侵权行为,都可以作为主张权利的基础关系。
无权转租的
不当得利
返还问题
答:
第一个问题:1400元为你应该返还的
不当得利
。因为合同中约定了未经允许不得转租,故房东有权追究你的违约责任,由于房东行使权利,故你无法对次承租人履行合同,在没有规定违约责任的情况下你首先应当返还不当得利1400yuan。第二个问题:认定同第一个问题,你的问题有些类似,关键在于你违反了民法中的...
房屋出租
后,房客又私自把其中一间屋借别人,房东应跟房客补什么租房合同...
答:
从理论上来说,未经房主允许,房客私自将
房屋
或房屋部分转租给其他人的所取收益是属于
不当得利
,房主可以主张要回,或者责令房客终止其侵权行为(就是不能转租)。如果房主知道房客将房屋或这部分转租给他人,三个月(好像不是三个月)内不主张异议的视为同意房客的转租行为。《合同法》第二百二十四条...
在房东不知情的情况下,出租者把
房屋出租
给别人,这违法吗?
答:
在房东不知情的情况下把房子租给别人属于违法。1、根据《合同法》第二百二十四条规定 ①、
房屋租赁
中,承租人在租赁关系存续期间,租赁财产的所有权并不因租赁而转移给承租人,仍属于出租人。②、未经出租人(房东,下同)同意,承租人不得将租赁权转让或者将租赁物转租给他人。③、承租人在出租人不知...
子女
出租
父母的房产租金据为己有算是
不当得利
吗?
答:
原则来说属于
不当得利
,子女应该在
房屋出租
后,扣除必要费用的剩余租金退还父母。具体需要看父母是否主张相关权利。
租赁
公司在无权
出租的
情况下,把
房屋出租
出去了,这个合同有效么?_百度...
答:
这种情况
租赁
公司与第三人的合同是有效的。但是未经同意的转租,你可以在知道或者应当知道的6个月内提出异议,解除你和租赁公司的合同,一旦合同解除了,你可以基于对
房屋的
所有权要求第三人搬出房子取回房屋,若租赁公司租给第三人的租金高于你租给租赁公司的租金,多出来的部分你可以基于
不当得利
要求租赁...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
其他人还搜
不当得利40个案例判决书
房屋租赁不当得利行为包括
房屋租赁不当得利认定
不当得利房屋租金的经典案例
房屋租赁合同纠纷16条案例
不当得利房屋租赁判决书案例
租户不当得利判例
法院怎么认定不当得利
房屋租赁不当得利请求权