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房子面积120房产证上60
商品房
房子面积120房产证上60
合理吗
答:
如果商品房
房子面积
是
120
平
房产证上60
平是不合理的。根据商品房销售管理规定,如果合同内未约定面积与产权登记面积误差的,可按照以下原则处理:1、面积误差比对值在3%以内的,据实结算房价款;2、比对值超出3%的,买方有权退房。房屋面积的测量方法是什么?1、要知道房屋的面积,我们可根据住宅平面图来进...
为什么我买的
房子
是
120
平平米,
房产证上
却是90多平方米
答:
因为我们购买的房屋都存在一定的房屋公摊
面积
,商品房的销售面积包含购买的套内建筑面积和公摊面积,即
120
平是商品房的销售面积,90多平方米是房屋的套内建筑面积,其余为公摊面积。购买商品房时需要了解以下关于房屋面积的规定,避免不必要的经济损失。《商品房销售管理办法》第二十条中规定:按套内建筑面积...
为什么我买的
房子
是
120
平平米,
房产证上
却是90多平方米
答:
房屋实际
面积
以
房产证上
标注为准,通常还包括公摊面积。房屋实际使用面积占比是得房率。得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积。销售面积(也称套型建筑面积)=套内建筑面积 +分摊的公用建筑面积(俗说"...
房子
实际
120
平但是房照
面积
是80平这样可以上
房产
去补吗
答:
你是想问
房子
实际
120
平但是
房产证面积
是80平,这样可以上房产去补吗?不能。超过房产证的面积是没有经过有关部门批准私自建造的,属于违章建筑,不能办新的房产证。 房产证和实际面积不符是很难进行修改的,因为房产证作为我们相应房产的一个凭据,是由专业的房管局进行批复。进行颁发的,如果和实际面...
3分钟告诉你,为什么你的房屋
面积
比
房产证上
小?
答:
假如你买了一套
120
平的房,经过测量,发现实际
面积
只有105平,你以为被坑蒙拐骗了,开发商却有他的说法,但事实上,实际房屋面积就是会比
房产证上
的小。因为房产证上的面积是由套内面积加上公摊面积得出的建筑面积,而不是实际面积。那么建筑面积是什么?套内面积和公摊面积又是什么?我们难道花了更多...
房产证上
写的有76个平方,而实际有
120
个平方,多余的平方女方是否享有...
答:
这实际属于测绘误差。由于房地产类不动产是以登记确权的,而
房产证
登记的76平米就是双方协议离婚时的共同财产,并非男方有意隐匿,故女方无权继续使用以协议归男方所有的
房子
。如果女方有异议,可以请求房地产管理部门对房子重新测绘,若最终证明房子的真实
面积
为
120
平米,可以在离婚一年内,向人民法院提起...
买
120
平的
房子
,但办
房产证
却是140平,让补20平差价,该怎么办?
答:
但你却能办证,这其中就涉及到房管局的违规行为(漏洞太过于明显,我认为当地房管局也不可能犯这种错误)。通过上述分析,我个人认为最有可能的情况是:你购房时,置业告诉你的这120平是实际使用的
面积120
平,而我们的
房产面积
并非实际使用面积,他还要包括公摊的面积,140平的
房子
,实际使用面积120平,...
一套
120
平的
房子
可以办理两个
60
平的
房产证
吗?
答:
一套
120
平的
房子
可以办理两个
60
平的
房产证
吗?可以的,但房子要分割为两套房。然后申请分割登记,还要交费。比较复杂
房产证上
90平方米实际
面积120
拆迁怎么赔?
答:
拆迁赔偿的性质不同,赔偿方式也不同,有的是按几个户口本赔偿,有的是按照户口上有几个人来赔偿。具体如下:1、城市里国有土地上房屋征收适用法律是国务院590号令和各地人民政府制定的实施细则。依据该法房屋征收补偿是对房屋所有权人进行补偿安置,与有几个户口不直接相关,但对于实际居住人属于住房屋...
房产证上
70平方,实用
120
平方
房子
以后拆迁的话是不是按70平方补偿_百度...
答:
如果严格地按照法律的规定,被拆迁房屋的性质、
面积
、用途等都是以
房产证上面
登记的内容为准的,不过,在实际拆迁过程中,有好多地方对于实际面积大于产权登记面积的情况,都给予照顾,按实际面积给予了补偿。但是这是要看您当地的拆迁补偿政策了。如果当地拆迁政策不支持这种情况的话,多出的面积就可能被...
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