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房子过户好还是公证好
房屋公证
和
过户
区别
答:
如果买卖的
房屋
没有
房产
证,属于小产权房屋,这种
房子
就只能
公证
,但是房屋所有权还在卖方,所以这种情况对买家的风险是很大的,所以这种小产权房屋最好不进行交易。如果需要买卖的房屋有房产证,那么为了逃避营业税和其他问题也可以不
过户
只做公证。我国的不动产权都是实行的注册制,如果房屋没有房产证那房屋...
房产转让办理
房产过户好还是公证好
?
答:
回答:从法律来讲,这两种方式都是可以的,但是一般大家都采用直接
过户
的方式,因为这种方式一步到位,在过户完毕后
房产
证的所有人就直接变为买房人的名字了,这样买卖双方的交易就完全结束了.而且现在在北京基本上卖房的人基本不不要交纳任何费用,他所卖的房价就是净得价. 但是如果
公证
的话,是有一定的...
我要买
房子
近期卖了老房子
公证
好些
还是过户好
答:
过户好
,过户代表产权转移公示;公证只是证明产权转移。一种是确权一种是证权。
二手房不
过户
有什么危险,
去公证处公证
跟过户有什么区别?
答:
买了二手房只签了合同而不去办理
过户
手续,办不办理
公证
都不能证明
房子
是你的,
房屋
的交易是以产权过户登记为标准,会有以下的风险:1、过户之前发生行为;如果过户前发生了市政规划折迁,则房屋的产权会被冻结,一旦冻结将不能发生过户,赔偿也只认产权人本人。2、现产权人发生债务;产权人一旦发生债务...
这样买房是
过户好还是公证好
?过户需要什么手续,掏多少钱?
答:
过户好
,彻底,无任何后顾之忧,但是花钱多一些。主要是契税,房价的1%--4%,五年内的,如果当初买的时候便宜,现在的差价部分,要交近50%的税。如果买了就是自己居住,不过户也可以,双方弄一个转让协议,把这个协议花200元
公证
一下,就OK了,不过以后要想卖,人家买方要过户,你还得请亲戚帮忙从...
儿女的
房子
父母买
过户好还是公证好
?
答:
对于儿女对于儿女的
房子
父母买
过户好还是公证好
这个还是公正比较好如果买过互对于儿女的房子父母买过户好还是公证好这个还是公正比较好如果买过户的话以后还需要有继承对于儿女的房子父母买过户好还是公证好这个还是公证比较好,如果买过户的话以后还需要有继承税 ...
老公婚前的
房子
是
过户
给我
好还是
去办理
公证好
?
答:
你的老公婚前的
房子
想
过户
给你。当然可以通过
房产
公司进行过户。也可以通过
公证
处办理公证。
房产公证
和
过户
的区别在哪
答:
房产公证
,有的时候,可以有时间约束,多少之后,公证就过期了,而且公证,只是你有这样房子的处理权利,还不是这房子的真正主人。而
房产过户
,就是过户到你名下了,你是此房子的真正主人了,但是过户的时候,是需要交纳国家法定的税。过户采用正常的程序,把本属于一个所有人的房屋变为另一个所有人的...
房产公证
和
过户
的区别
答:
1、服务对象不同
房产公证
是公证机构依法证明对房产的某些证明行为;而
过户
直至将房产证中的名字进行修改。2、产生效果不同 房产公证是在公证处办理,公证不能为房产古湖产生作用,仅能取到依法证明的效果;而过户需在房管局业务大厅办理,一定是买卖双方交易过户后,房产所有权归属于买方。3、使用范围不同...
过户
和
公证
有什么区别
答:
2、作用不同。
房产公证
的作用是确保
房产过户
或交易行为的真实性以及合法性;房产过户的作用是针对房屋产权归属进行变,即产权从一方转移至另一方。3、办理流程不同。房产公证的办理流程是当事人准备材料亲自到公证处提交材料,由公证人员审核及查明身份等后再由双方当事人签字完成;房产过户的流程是将相关...
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