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房子公证不过户有效吗
房产
证无法
过户公证有法律效力吗
答:
有法律效力
。房屋不能办理过户登记的,并不影响公证的效力,公证机构对房屋买卖、继承等行为进行公证后,出具的公证书具有证明的效力。但只是对房屋买卖、赠与等行为合法性、真实性进行认定,并不是对房屋产权进行证明。房屋未办理物权登记导致房屋未进行过户属于物权变动问题,不影响买卖合同和公证书的效力。...
公正赠予
房子
没有
过户有效吗
答:
赠与房子没过户协议生效,但当事人对房子仅享有债权,不发生物权变动的效力
。房子未办理物权登记导致没过户属于物权变动问题,不影响赠与协议的效力。办理房产赠与公证的一般流程为:1、申请人前往向不动产所在地的公证机构提出公证申请;2、个人赠与合同公证应提交的材料主要包括如下:(1)赠与人和受赠人的...
房产
证没有
过户公证有效吗
答:
法律分析:房子公证了没过户是没有法律效力的
,公证只是对这个协议具有法律效力。我国法律规定不动产权是登记注册制,没有产权证,就没有所有权,房屋交易虽然办理了公证,但还应该以过户登记为准,如果不进行产权登记的,可能造成自己利益受侵害。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物...
房子公证不过户有效吗
答:
房子不过户,
公证是有效的
,但是公证不能代替变更登记,公证不代表房屋所有权转移。房屋的产权是以登记为准的,房屋交易虽然办理了公证,但还应该以过户登记为准,如果不进行产权登记的,可能造成自己利益受侵害。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律...
房子公证
给子女
不过户有效吗
答:
法律分析:房子公证给子女不过户无效
,因为不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;也就是说如果房产未办理过户其使用权未发生转移,房子仍然属于父母即使进行了公证也无法改变其所有权。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百零九条:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法...
赠与
公证
书是永久
有效吗
?
房产
一直没办理
过户
,以后会遇到麻烦吗?公证书...
答:
公证书是永久
有效
的,没有
过户
就代表房子产权不明确。根据相关法律法规,
房子公证
并不是过户,只有进行过户后房屋所有人才能变更。因此,只有公证的情况下,还是需要办理过户手续,才能真正获得房屋所有权。法律分析
房产公证
是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和...
房子不
能
过户公证有效吗
答:
房子不
能
过户公证有效
。但对
房屋
仅享有债权,不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致房屋未进行过户属于物权变动问题,不影响买卖合同和公证书的效力。公证机构对房屋买卖、继承等行为进行公证后,出具的公证书具有证明的效力。但只是对房屋买卖、赠与等行为合法性、真实性进行认定,并不是对房屋产权...
房产
证不更名只
公证有效吗
答:
法律分析:
房子公证
了没过户是没
有法律效力
的,公证只是对这个协议具有法律效力。我国规定不动产权是登记注册制,没有产权证,就没有所有权。房屋交易虽然办理了公证,但还应该以过户登记为准,如果不进行产权登记的,可能造成自己利益受侵害。
房产过户
是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去...
房子公证不过户有效吗
答:
房子公证
给子女
不过户
公证书
有效
,物权变动未
生效
。我国实行不动产统一登记制度,在法律上,房子不过户其产权的变更只在合同双方内部产生法律效力,不能对抗善意第三人,房子产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力。【法律依据】《城市房地产管理法》第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记...
房子
买卖
不过户
去公证处
公证有效吗
答:
法律分析:
房屋
属于不动产物权,其设立、变更、转让和消灭,应当经过登记而发生效力。这属于效力性强制规定。
公证
是指对当事人的民事法律行为或有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动,如果房屋出让人与房屋买受人前往公证处,公证双方买卖合同
有效
的,买卖行为则真实有效,买受人可以依据该...
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