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房地产的特性有哪些
房地产的特性
包括( )。
答:
房地产的特性包括
不可移动
、独一无二、寿命长久、供给有限、价值量大、
流动性差、用途多样、相互影响
。
房地产的
( )
特性
,是房地产有别于其他财产的主要之处。
答:
【正确答案】:A
【答案解析】:不可移动特性也称为位置固定性
,是房地产最重要的一个特性,也是房地产不同于其他财产的主要之处。参见教材P59。【该题针对“房地产的特性”知识点进行考核】
房地产的特性
主要包括( )。
答:
房地产的特性还包括流动性差、用途多样、相互影响
:房地产的价值与周边房地产的状况密切相关。
简述
房地产的
六个
特性
答:
5. 易受限制性
房地产的使用易受到城市政府规划部门或其他部门的限制,只有按照城市规划要求的用途去使用,才是合法的使用。6.
保值增值性
房地产是特殊商品,它具有两种功能,
一是居住功能,二是投资功能
。这两种功能是统一的,
但居住功能永远是第一位的
。房子能够用来投资的前提是房子可以用来居住,如果...
房地产有哪些
基本
特性
答:
1、不可移动性
。房地产属于不动产,其自然地理位置是固定不变的,不能移动和搬运。2、
房产、地产不可分割性
。房屋依土地存在,土地是房屋不可缺少的物质构成要素,土地具有在空间位置上的不可移动性,房屋也因而具有不能移动性,房产和地产同属于“不动产”。3、
品质的差异性
。房地产作为商品,在品质...
房地产的
( )特性,是房地产的最重要
的特性
。
答:
【答案】:A
不可移动特性
(又称位置固定性)即房地产的位置不可移动,它是房地产最重要的一个特性,也是房地产不同于其他财产、资产、商品的主要之处。
下列属于
房地产特性
的是()。
答:
【答案】:ADE B和C不是房地产的特性。房地产的特性主要有
不可移动
、独一无二、寿命长久、供给有限、价值较大、用途多样、相互影响、易受限制、难以变现和保值增值。
房地产的特性
答:
不可移动性、独一无二性
、寿命长久性、数量有限性、用途多样性、相互影响性、
易受限制性
、价值高大性、难以变现性、
保值增值性
有关房地产投资的描述中属于
房地产特性的有
( )。
答:
【答案】:ABC 受制于房地产的
不可移动性
、异质性和弱流动性等特性,形成了房地产投资区别于其他类型投资的重要特性,具体包括:①区位选择异常重要;②适于进行长期投资;③需要适时的更新改造投资;④易产生资本价值风险;⑤变现性差;⑥易受政策影响;⑦依赖专业管理;⑧存在效益外溢和转移。D项,政府有关...
房地产的特性有哪些
答:
(一)基础性
房地产
业是国民经济的重要基础性产业,其基础性体现在房地产业是社会一切部门不可缺少的物质条件。(二)关联性 房地产业具有很强的前向关联、后向关联和侧向关联作用。房地产业的发展最直接影响的是建筑业。(三)先导性 进行国民经济建设,首先要由房地产开发和经营提供生产和生活的空间...
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