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房地产开发建安成本包括哪些
建安成本
计算公式
是什么
答:
房地产建筑成本一般都是按照建筑的平方米来计算的,
包括了桩基工程、钢筋、砼、砌体工程、抹灰工程、外墙工程的石材或幕墙、室内水电安装工程
、屋面工程、门窗工程、土方、进户门、烟道、公共部位装饰工程、地下室、电梯工程、人工费、模板、支撑、脚手架工程等等方面的投入。还会涉及到塔吊、人货电梯、升降机...
房屋建筑
成本有哪些
答:
房屋建筑成本是建设房屋的投入,安装成本是安装房屋设施设备的投入,
两者都包括材料成本投入和人工成本
,主要是建筑部分的基础工程、主体结构、墙体、门窗,水电工程的强电、弱电(安防、有线电视、电信宽带),以及给水(含纯净水、中水)、排水(雨水、污水、空调排水)等材料和人工成本投入。建安成本,是房...
房地产建安
费用
包括哪些
答:
房地产建安费用包括哪些建安工程费:建筑安装工程费
,是指开发项目开发过程中发生的各项主体建筑的建筑工程费、安装工程费及精装修费等.1、建筑工程费建筑工程费指项目开发过程中发生的主体内列入土建预算内的各项费用.主要包括基础造价、结构及粗装修造价、门窗工程、公共部位精装修费、户内精装修费.基础造价:...
房地产
市场合约
建安成本包括哪些
?
答:
其他直接费包括有关的设计和技术援助费用
、施工现场材料的二次搬运费、生产工具和用具使用费、检验试验费、工程定位复测费、工程点交费用、场地清理费用、临时设施摊销费用、水电费等。间接费用是企业下属各施工单位为组织和管理施工生产活动所发生的费用,包括施工、生产单位管理人员工资、奖金、职工福利费、...
建安
工程费的阶段
成本
控制?
答:
主要包括:基础(桩基)工程费用、土建工程费用、水电安装工程费用、附属室外工程费用、设备费用
。建安工程费用的成本控制,分为以下几个阶段进行控制。设计阶段设计质量的好坏直接影响着工程的建设质量、投资的回报和销售的业绩。设计应从安全、功能、标准和经济方面全面权衡,确定一个较合理的设计方案。在设计阶段(从规划设计...
房地产
企业工程款
包含哪些
答:
房地产
企业工程款
包含哪些
建筑安装工程费主要包括以下内容:(1)土建工程费,包括基础工程费、主体工程费.有甲供材料的,还应包括相应的甲供材料费.(2)安装工程费,包括电气(强电)安装工程费、电讯(弱电)安装工程费、给排水安装工程费、电梯安装工程费、空调安装工程费、消防安装工程费、煤气安装工程费、采暖安装工程...
房地产开发成本包括哪些
答:
一、
房地产开发成本包括哪些
(一)土地取得成本 土地取得成本,是指为取得土地开发使用权(或开发权)而发生的各项费用,包括土地买价或出让金、大市政配套费、契税、耕地占用税、土地使用费、土地闲置费、农作物补偿费、危房补偿费、土地变更用途和超面积补交的地价及相关税费、拆迁补偿费用、安置及动迁费用、回迁房建造...
如何计算建筑
成本
建筑工程介绍?
答:
以下中达咨询带来关于如何计算建筑成本的内容房地产建筑成本计算方法如下:
1、桩基工程
(如有):70-100元平方米2、钢筋:4075KG平方米(多层含量较低、高层含量较高)合160-300元平方米3、砼:0.3 -0.5立方平方米(多层含量较低、高层含量较高)合100-165元平方米4、砌体工程:60 -120元平方米...
房地产开发成本有哪些
?
答:
房地产开发成本是指纳税人房地产开发项目实际发生的成本,包括土地的征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发
间接费用
等。①土地征用及拆迁补偿费。包括土地征用费、耕地占用税、劳动力安置费及有关地上、地下附着物拆迁补偿的净支出、安置动迁用房支出等。②前期...
房地产开发成本
构成项目
有哪些
???
答:
房地产开发成本构成项目有以下方面:一、开发成本 1、土地成本 土地费用=土地出让金+拆迁安置补偿费(城镇土地)或征地费用(农业用地)
2、建安工程费
主要指建造建筑物所发生的建筑工程费用,设备采购费用及安装工程费用等。一般按楼层和结构进行估算。3、前期工程费 项目前期规划、设计、可研费用可按...
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