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房地产价格决定因素有哪些
下列属于影响
房地产价格
的自身
因素有
( )。
答:
房地产自身因素可分为房地产实物因素、房地产权益因素和房地产区位因素三类
。房地产实物因素又分为土地实物因素和建筑实物因素。①土地实物因素包括:a.土地面积;b.土地形状;c.地形、地势;d.地质;e.土壤;f.土地开发程度。②建筑物实物因素包括:a.建筑规模;b.建筑结构;c.设施设备;d.装...
影响
房地产价格
的
因素包括
( )
答:
影响房地产价格的因素包括
行政因素、社会因素、经济因素和自然因素
。
影响
房地产价格
的经济
因素
主要有(??)。
答:
影响
房地产价格
的经济
因素
主要有供求状况、物价水平、利率水平、居民收入和消费水平等。
影响
房地产价格
的经济
因素
主要有()。
答:
【答案】:A、C、D 本题考查的是经济因素。
影响房地产价格的经济因素主要有:经济发展、居民收入、物价、利率、汇率
。选项B属于社会因素;选项E中人口数量属于人口因素,行政隶属关系变更属于其他因素,居民收入属于经济因素。
市场法评估中,
房地产价格
受那些
因素
影响?
答:
地理位置: 地理位置是
决定房地产价格
的关键
因素
之一。房屋的地理位置、周边环境、附近的基础设施和服务等都可以影响房地产的价值。经济状况: 当经济状况繁荣时,人们更有购房能力,房地产市场通常会活跃。相反,经济不景气时,购房能力下降,房地产市场可能受到抑制。利率水平: 贷款利率的变化可以显著影响...
卖房
价格决定因素有哪些
卖房有哪些技巧
答:
1. 了解市场行情 卖房者应关注
房产
市场动态,搜集相关信息,或向房产中介咨询,以掌握当前市场状况。2. 制定合理
定价
和报价 卖房者需根据房产实际情况设定
价格
。过高的报价可能错失良机,过低则可能感到不公平。合理报价应考虑楼层、朝向、面积、户型等
因素
,同时关注市政规划和其他外部因素的影响。3. 考虑...
房地产价格
的主要影响
因素
答:
首先,供求关系是
决定房地产价格
的最基本
因素
。当需求超过供应时,价格通常会上涨,反之亦然。例如,在一个快速发展的城市中,由于人口增长和就业机会的增加,对住房的需求可能会超过供应,从而推高房价。而当供应过剩时,如在某些经济衰退期或过度建设的地区,房价则可能下跌。其次,经济环境对
房地产价格
...
影响
房地产价格
的
因素
答:
影响
房地产价格
的
因素有
政治因素、经济因素、社会因素,具体如下:1、政治因素:在影响房地产价格的众多因素中,政治因素是比较重要的一种。政治因素主要是国家在一定时期通过一系列的调控制度、政策法规、城市规划、交通基础设施等去约束和调控房价,以此来达到抑制房价增长过快的目的。政策调控一般分为两种...
房地产价格
宏观
因素有哪些
答:
经济增长;土地供应等。经济增长导致投资者对
房地产
市场更加乐观。随着经济增长,投资者可能会更加看好房地产市场的前景,从而增加对房地产市场的投资,推高房价。当土地供应不足时,房地产市场将出现供需失衡的情况,导致房价上涨。相反,如果土地供应过剩,房地产市场供应过剩,会导致房价下跌。
影响房价的
因素有哪些
?
答:
3. 供需关系:在经济回暖的背景下,如果供应量大于需求量,房价可能会下跌。此外,城市规划、人口流动等
因素
也会影响房价。4. 利率变动:利率水平对
房地产
市场有很大影响。如果利率上升,购房者的贷款成本增加,购房需求可能会减少,导致房价下跌。5. 经济不确定性:虽然经济正在逐步回暖,但仍存在一定的不...
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