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房地产价格决定因素有哪些
个人有套二手房要卖,不想找中介,自己发布信息应该怎么做?
答:
我们可能会在买房的时候,担心中介的一些问题,所以呢我们有时候会自己发布一些信息,下面让我们来介绍一些吧!1.购买二手房应考虑
哪些因素
:咨询
房地产
相关部门,了解最新信息,如程序、费用和程序变更。确定资金来源。无论是自有资金、向他人借款还是向银行申请贷款。
价格
和面积。根据自己的资金,
决定
他们可以...
强拆补偿标准
答:
以下介绍三种法定评估依据:市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格,是由符合规定的专业估价机构,根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价方法,并在综合分析影响
房地产价格因素
的基础上,对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。商品房交易均价是指同区域同类型普通住宅商品房交易...
新入行的
房地产
销售员应掌握的最基本知识
有哪些
?
答:
有关阳台的面积计算图标《
房产
测量规范》规定不分建筑类型,只分全封闭或不封闭。全封闭的阳台按其外围水平投影水平面积的一半计算建筑面积。 (4)套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积 2、分摊的公用建筑面积 分摊的公用建筑面积有两部分组成: (1)电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备室、公共...
当前世界经济形势如何?仍
有哪些
不稳定不确定的
因素
存在
答:
迪拜债务危机: 09年11月,迪拜财政部宣布,由政府持有的迪拜世界公司及旗下的
房地产
分支棕榈岛集团将推迟偿付数十亿美元的债务,以便进行债务重组。据《纽约时报》估算,迪拜世界公司的对外债务高达590亿美元,占迪拜总债务的74%。被此次迪拜债务危机深套其中的债权人包括汇丰控股、苏格兰皇家银行等全球多家...
房地产
的产品定位和市场定位的区别是什么?
答:
产品定位,有着一般商品的共性,但
房地产
楼盘产品的定位,有着其他商品无可比拟的特性和个性。相对而言,楼盘产品定位的需求面完全是因专案的档次、
价格
、区域、品质等综合性价比
因素
而异。楼盘开发,由于投资大,又存在相应风险和市场不确定因素,使开发商小心翼翼,因而对楼盘产品定位显得较为慎重,他们希望有一个正确的、...
影响股市的主要
因素有哪些
?谢谢!
答:
这一改革也被认为是当前股市走强的重要
因素
之一。但是,从短期来看,非流通股股东(称为大非和小非)在当前股市较好的形势下的减持冲动也要充分考虑,尤其是非流通股所占比重较大的上市公司。 政府针对
房地产
和债券市场的政策也会影响到股市的表现。比如政府认为房地产过热而采取打压措施的话,原先投资于房地产的资金就...
置业买房需考虑
因素
不同年龄该如何买房?
答:
5、计算装修费用 装修与适当的房屋维修款项也必须考虑进去。另外,必需的生活设施还有一些初装费用,如开通管道煤气、有线电视、宽带网等。购置新的家具家电、装饰费用也要考虑。6、购房的各种税费 税费的缴纳在购买
房产
时占有相当的比重,其中比较重要的几个税项有契税、
房地产
交易费等。二、不同年龄该...
房产
税优惠政策?买卖房屋
有哪些
费用?
答:
推进房地产税立法更多的是要完善我国税收体系,提高直接税比重,增加资产税、财产税、收入税税种,强化地方主体税种。5、政府工作报告提出,要稳步推进房地产税改革,人大常委会工作报告也明确把它列入到立法工作计划。房地产税尽管不是主要为了调节
房地产价格
,但它肯定对房地产市场和人们的预期有相当大的影响...
卖房有什么技巧?
答:
先了解房子的各个方面,然后了解客户对于房屋的需求,推荐相应的房源,并且告知推荐的理由,以及在推荐过程中要考虑很多,经济承受能力,周围环境等等
二手房评估价有何影响
答:
经济
因素
:宏观经济因素,如通货膨胀率、利率和就业状况,也会对房屋评估价产生影响。特殊特征:房屋的特殊特征,如泳池、花园、设备和装修,也可能对评估价有影响。请注意,二手房评估价是复杂的,最好通过专业的
房地产
评估师来确定准确的价值。评估价不仅影响购房和出售
房产
的
价格
,还可能在贷款、保险和...
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