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房产销售跑盘的一些内容
房产
经纪人
跑盘的
技巧
答:
一、跑盘需要了解的基本内容以及重要性
物业名称、位置、栋数、套数、单元数及名称、户型结构、面积、内部设施、周边配套、交通状况、管理费及停车费、能否开通网络、开发商及物业管理、入住时间和批地时间、物业类型容积率、绿化率、销售钧价等
。1.位置:小区周围有何特征建筑(著名大厦、超市、馆所等)...
刚介入
房地产
需要跑盘,请问
跑盘的
技巧和注意那些
内容
?
答:
第三:换个角度想你的问题,然后一一个消费者的心态来做你的工作,你就会发现你的工作其实也不难
!第四:多跑少说多听…… 首先要
清楚跑盘的目的
.为了以后跟业主或客户,打交道时好吹水.假设你接待一个客户,问你某个楼盘的情况,你没跑盘,肯定是云里雾里搞不清楚状况,那你这个客户会觉得你不专业...
跑盘
需要注意哪些
内容
答:
1、首先清楚跑盘的目的:主要是为了做好信息的采集,方便以后与业主或客户交流
。2、其次需要的工具:例如:地图,纸笔,房产公司的跑盘表格等。3. 最后了解项目:楼盘名称;地址;开发商;物业管理;管理费用;停车费用;小区栋数;楼年龄;一梯几户;户型面积市场售价以及租价等和买卖有关联的事情。跑盘概...
房产
中介新员工
跑盘
技巧
答:
房产
中介新员工
跑盘
技巧:1.首先选定区位带好纸和笔,一条路一条路的走(记好路的名称)但不是瞎走,更不是走马观花,走的时候要把周边小区的大致位置和小区分布图在大脑里记清楚,还有周边商业(大型超市,健身中心)、标志性的建筑物、医院、学校,一定要熟记。跑的时候先画草图,回到店面工整的画...
房地产
中介新人怎么
跑盘
啊
答:
4、小区的产权状况、换手率
;5、
小区周边主要配套
,例如公共交通站点、交通路网、幼儿园、中小学(是否重点以及入学条件)、医疗配套、休闲配套(公园、健身房)、生活购物(超市);6、
生活成本
,例如物业费用、周边物价;跑盘的核心,还在于提炼社区的卖点,让那些不了解本商圈的消费者通过经纪人的陈述...
房产
经纪人
跑盘
怎么跑!如何找房源
答:
主要的就是多看房子别的同事有带看就跟着去。多久跑完:一般来说 就是你自己感觉你已经了解周边(主商圈)的
房子的
基本信息了,大约在一个星期左右。找房源客源的途径:1、网络、2、陌拜、3、电话、4、贴条(塞条)、5、报纸、6.小区门卫或保安、7、老客户推荐等。
房产
中介新员工
跑盘
技巧
答:
首先要熟悉周边的小区。把附近的小区转一遍。多向老员工请教学习。主要靠自己的勤学,多练。裁判一定要,勤快。做好笔记,记录好周边
房子的
,位置。
怎么
跑盘
。刚找到的一个
房产
中介工作
答:
首先你得知道你们店周围的各个小区在哪个位置,几栋楼,几个单元,多少层,一梯几户,可以的话,知道都是多大面积的
房子
。每个小区有什么中介,后期借钥匙知道去哪儿借,周围的交通配套。前期跑得越详细,后期才会更加轻松。
做
房产销售
前期
跑盘
如何做笔记
答:
跑盘
不是简单的去小区转一圈,看似简单,实则很难做好。在跑之前,经纪人要在地图上进行标注,具体了解哪个区域的房源。掌握房源的具体位置、周边的标志性建筑、商圈配套、有哪些公交站等等,到了目的地,先不要急着进入小区,要在周边多看看,因为地图毕竟不能标注所有的信息,看的时候也可以画一副草图...
房地产
中介
跑盘
主要是什么?
答:
上海德佑地产王建军很高兴为您解答:主要就是让新入行的同事了解一下主营区域
的一些
楼盘的基本信息,如:小区名称、小区位置、
房子
竣工时间、周边配套等等··!我在上海从事
房产
已经6年了,希望我的解答对您有所帮助!
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