第1个回答 2022-09-29
跑盘起码应该做到以下事项：
1、建议跑大型的社区,因为大型社区成交比较活跃,开单机会比较大。
2、可以通过中介公司的系统了解相关小区的资料。
3、了解小区内各个楼栋的分布位置、社区绿化、建成年代、居住居民的主要组成；
4、小区的产权状况、换手率；
5、小区周边主要配套，例如公共交通站点、交通路网、幼儿园、中小学（是否重点以及入学条件）、医疗配套、休闲配套（公园、健身房）、生活购物（超市）；
6、生活成本，例如物业费用、周边物价；
跑盘的核心，还在于提炼社区的卖点，让那些不了解本商圈的消费者通过经纪人的陈述以及带领下，可以对置业商圈有一个初步认识。
扩展资料
前期准备
1、清楚跑盘的目的：主要是为了以后跟业主或客户，打交道时好交流。
2、需要的工具：地图，纸笔，房产公司的跑盘表格。
3、了解项目：楼盘名称，地址，开发商，物业管理，管理费用，停车费用，小区栋数，楼年，一梯几户，户型面积，市场售价租价。
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