66问答网
所有问题
当前搜索:
房产证面积和实际面积不符怎么办
房产证与
房子
面积不符怎么办
答:
2、联系开发商或卖家:如果购房合同上的面积与房产证上的面积不符
,可以联系开发商或卖家,了解具体情况并
协商解决
方案。通常情况下,他们会提供相关的证明文件或进行更正。3、
申请更正
:如果开发商或卖家无法提供满意的解决方案,可以向当地的房地产管理部门提出更正申请。在申请时,需要提供相关的证据和证明...
房产证面积和实际面积不符怎么办
答:
房产证面积和实际面积不符,特别是发现面积大小差额在3%以上,
可以要求开发商退房或者是退款
,对于实际面积和房产证面积误差在3%以内,按照实际的面积进行退还房款,也
可以直接按照合同办理
,一般低于3%的时候可以按合同价格结算。对于面积差距过大的情况之下,也可以要求开发商退房,此外购房时所签订的购房合同...
房产证和实际面积不符怎么办
答:
房产证和实际面积不符,可以采取以下措施:
1、核实面积:需要核实实际面积和房产证上的面积是否存在差异
;2、
查看相关证明和材料
:需要查看相关的购房合同、权属证明等证明和材料,了解房屋的具体情况;3、与房产所在地房管部门联系:可以与房产所在地的房管部门进行联系,了解相关政策和规定,以便进行处理;4...
房产证面积和实际面积不符怎么办
答:
【法律分析】:房产证面积与实际面积不同,
直接按照合同办理申请赔偿
。房产证面积与实际面积不符未超出百分之三时
根据实际购买房款金额决定赔偿
;超出百分之三时买方有权解除购房合同,卖方返还购房款以及所产生的利息。买方若继续履行合同进行购买,
可以要求卖方根据约定比例进行补偿
,所付金额全权由卖方承担或...
房产证面积和实际面积不符怎么办
答:
房产证面积和实际面积不符处理如下:1.一旦发现产权范围与实际不同,
可以直接按照合同办理,一般低于3%的时候可以按合同价格结算
。2.实际面积大于合同约定误差在3%以内的时候,可以用业主支付购房款,不过实际面积少于合同约定的,
可以直接按照实际的面积退还房款
,超过了3%可以要求退房或者退款。《中华人民共和...
房产证面积与实际不符怎么办
答:
房产证面积与实际不符怎么办
在买房时,若是发现产权范围和实际不相同,可按照合同约定的处理,若是低于3%,按合同价格结算,比方说
实际面积
比合同约定面积多的,误差在3%以内的,超出部分由业主补交购房款,而实际面积少于合同约定的面积,则售房单位按实际减少的面积退款,当然若是误差超过3%,则可要求...
房产证面积与实际
购买
面积不符怎么办
?
答:
1、按照商品房买卖合同约定的处理。2、看其与合同约定面积的比例。低于3%,按合同价格结算。如果少了,应退回多收的房款。3、
实际面积
比合同约定面积多的,误差在3%以内的,超出部分按实际增加的面积计算,由业主补交购房款。4、误差在3%以上的,业主只追加3%的房款,3%以上部分由开发商付款。5、如果...
?
房产证和
房子
面积不
一样
怎么办
房产证和房子面积不一样原因是什么
答:
当
房产证
上的
面积与实际
房屋面积出现
不符
时,这可能是测量误差、设备精度、方法差异或人为因素所致。首要问题在于确认差异的性质,购房者需仔细检查测量结果,必要时寻求专业人员的评估。如果发现是测量错误,购房者可以尝试与开发商或测量机构进行协商,争取重新测量并修正房产证上的面积。如果协商未果,购房者...
房产证面积与实际不符
是否合法如何维权
答:
当
房产证
上所记录的建筑
面积
显著小于
实际
测量所得出的数值时,此情况通常被视为不合规行为。在进行法律维权过程中,权益所有者应按照规定准备好相关的文件资料,包括登记申请书以及申请人的身份证明文件,同时还需提交能够证明房产登记簿存在错误记载的相关证据材料,前往当地房地产管理局提出更正登记和异议...
房产证面积和实际面积不
一致
怎么办
答:
房产证面积与实际面积不符可以申请办理更正登记 根据《不动产登记暂行条例实施细则》第七十九条:权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项有错误,
可以申请更正登记
。利害关系人申请更正登记的,应当提交利害关系材料、证实不动产登记簿记载错误的材料以及其他必要材料。不动产权属证书或者不动产登记证明填制...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
农村房屋确权2024新规
房子继承公证费这么贵吗
一户一宅法律规定
房子实际面积和房产证不符
二手房产证面积和实际不符
房屋实际面积大于房产证面积
房产证实际面积怎么算
房证面积与购房面积不符
老房产证和新自建房面积不符