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房产证三年没有下来怎么办
交房
三年没
拿到
房产证怎么办
答:
1、
协商解决
当房子交房的时间已经达到了三年却迟迟没有拿到房产证时,业主们就可以拿着自己与开发商签署的合同,找开发商协商,要求对方承担违约责任。如果你们之间的分歧并不大,就可以达成一致的协议,然后双方再签订协议,协议中必须要明确对方需要承担的违约责任以及处理的方式。2、
发律师函
如果你与开发...
新房入住
3年了
,
房产证
还
没有
到手,这样的情况应该
怎么处理
?
答:
一、首先可以向开发商核实处理
首先对于当事人而言,如果在新房入驻了3年之后,依旧没有拿到房产证,哪儿就需要及时联系开发商核实处理,毕竟房产证是房产所属权的证明,这对于当事人房主而言非常的重要,所以当事人应该及时联系开发商核实处理,因为房产证是开发商到房产部门进行代办理的,如果开发商没有...
交房
三年没
拿到
房产证怎么办
呢
答:
一、交房三年没拿到房产证怎么办
可以先和开发商协商,了解不办房产证的原因,然后约定好办理房产证的时间
,但如果双方协商不成,购房者可以向当地行政机关投诉,或者申请仲裁,再或者委托专业律师起诉开发商,维护自身权益。二、购房有哪些需要注意的 1、购房必须要查看该楼盘的五证是否齐全,否则他们就不...
房产证
长期办理不
下来怎么办
答:
房产证不下来应当及时补交相关资料以及相应的税费
,由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的,买方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销、要求开发商返还购房款并支付利息,并主张所购买的房屋因无法办证造成经济价值减损。【法律依据】《民法典》第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示...
房产证
五年了还
没有下来
,
怎么
维权?
答:
可以找开发商或者物业问清楚办理
房产证
的情况。开发商应该负责办证,查清什么原因,也可以直接找到房产部门反映,投诉开发商。 如果办证费用都已经交清,而房产证几年
没有办下来
,可以联合其他业主一同将开发商告上法庭,要求尽快办理并赔偿损失。法律分析所谓房产证,是指房地产行政主管部门代表政府对房屋...
房产证办
不
下来
诉讼超过
3年
答:
法律分析:可以起诉,要求对方履行合同义务办理
房产证
并要求违约金。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百七十八条 有下列情形之一的,要约失效:(一)要约被拒绝;(二)要约被依法撤销;(三)承诺期限届满,受要约人未作出承诺;(四)受要约人对要约的内容作出实质性变更。第五百一十条 合同生效后,当事...
我的房子买
了
多年都还
没有
拿到
房产证怎么办
答:
起诉开发商。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》释第十八条规定,由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任。
交房两年
了房产证
还
没下来怎么办
答:
法律主观:交房两年了还
没有
拿到
房产证
,购房者可以向开发商咨询原因进行协商沟通,合同中对拖延办证违约金作出约定的按照约定处理,未作约定或约定不明确的可以按照已经支付的购房款总额参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算,经催告合理期限内仍未办理的可以解除房屋买卖合同。法律客观:...
买房两年
了
,
房产证
还
没有
给
办下来
,找哪个部门投诉?
答:
您可以向房屋所在地的区县级建设局或房管局反映情况。
1、协商解决
如果是开发商的原因导致不能够办理产权证的,又两种方式来协商解决:一种是在一定期限内,购房者不退房,而开发商应该按日支付违约金;还有一种是购房者退房,开发商再支付一定的违约金。大家在协商的时候,一定要记得带上购房合同,找...
房子买
了
几年了,
房产证
还
没有办下来
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