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交房三年没拿到房产证
交房
两年了
房产证
还没下来怎么办
答:
法律主观:交房两年了还没有拿到房产证,
购房者可以向开发商咨询原因进行协商沟通,合同中对拖延办证违约金作出约定的按照约定处理
,未作约定或约定不明确的可以按照已经支付的购房款总额参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期...
交房三年没拿到房产证
怎么办
答:
1、
协商解决
当房子交房的时间已经达到了三年却迟迟没有拿到房产证时,业主们就可以拿着自己与开发商签署的合同,找开发商协商,要求对方承担违约责任。如果你们之间的分歧并不大,就可以达成一致的协议,然后双方再签订协议,协...
新房入住
3年
了,
房产证
还没有到手,这样的情况应该怎么处理?
答:
一、首先可以向开发商核实处理
首先对于当事人而言,如果在新房入驻了3年之后,依旧没有拿到房产证,哪儿就需要及时联系开发商核实处理,毕竟房产证是房产所属权的证明,这对于当事人房主而言非常的重要,所以当事人应该及时...
交房三年
了一直没办
房产证
有影响吗
答:
你和房屋出卖人之间还是债权关系,存在变化的可能
。法律依据:《商品房销售管理办法》 第八条 房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。
交房三年没拿到房产证
怎么办呢
答:
一、
交房三年没拿到房产证
怎么办 可以先和开发商协商,了解不办房产证的原因,然后约定好办理房产证的时间,但如果双方协商不成,购房者可以向当地行政机关投诉,或者申请仲裁,再或者委托专业律师起诉开发商,维护自身权益。二...
交房
两年了还没有
拿到房产证
怎么办
答:
没有的话与开发商协商,如果与开发商协商不成,可以到法院起诉,主张开发商承担违约责任。集体买房的业主可以联系其他业主,集体维权。1、双方在签订买卖合同时,书面约定了购房人取得
房产证
的具体时间,如果由于开发商的原因...
交房三年
拿不到
房产证
可以退房并赔偿损失吗
答:
交房三年
拿不到
房产证
,购房人可以要求开发商解除合同,退房并赔偿损失。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》:第十八条由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当...
买房
三年没拿到房产证
,开发商违约应如何处理
答:
。2013年4月,北京市住建委称,为防止虚假房屋买卖等行为,保障房屋交易安全,今后北京购房人
拿到
的
房产证
将可自愿并免费设立密码,房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时,须提供密码才可办理。预计于2013年下半年实施。
交房
后迟迟拿大不到
房产证
!原因可能是这些
答:
无法通过政府有关部门的验收,就不具备
交房
条件,交不了房,也就无法办理
房产证
。4、开发商已经破产或者被取消资质如果开发商破产,其开发的项目就会烂尾,如果找不到新的开发商接盘开发的话,房产证就很难办理下来。二、...
三年
不办
房产证
还能退房吗
答:
所以,如果是由于开发商的原因没能办理
房产证
,是可以要求退房的。二、开发商延期
交房
,可以要求退房吗?根据《合同法》的相关规定,当开发商延迟交楼时间超过3个月,消费者就获得了解除合同的权利,但是解除权只能在一年内...
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