66问答网
所有问题
当前搜索:
怎样界定一手房和二手房
什么是
一手房和二手房
答:
1、一手房是指房地产开发商依法取得土地使用权后,在土地上建造并取得政府批准销(预)售的商品房
。房屋根据用途分为住房和商用房。住房包括住宅、别墅和公寓,商用房包括商铺和写字楼。2、
二手房是已经在房地产交易中心备过案
、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品...
一手房和二手房
有什么区别
答:
一手房和二手房有什么区别?
1、交易条件的区别
一手房交易时开发商必须要有五证二书
,才能将房子出售给购房者;而二手房出售业主要取得该房屋的不动产证,并且房子的贷款要全部结清才能上市交易。2、首付和贷款额度的区别
一手房和二手房的首付比例是相同的
,但是在交易的时候,贷款的额度不同,买房的首付就...
买新房
怎么
看是不是
二手房
买新房
如何
看是不是二手房
答:
1、一手房基本上是期房,如今市场上也有不少楼盘推出现房;二手房都是现房,可现买现住,或简单装修即可
。2、一手房按揭比例大一点,二手房按揭少一点。3、
一手房产权可能出问题的几率大
;二手房比较简单。4、
一手房价格一般比较高
;二手房总价一般都比期房低。5、二手房买之前最好能看看之前住的什么人吧...
一手房和二手房
有什么区别
答:
一手房和二手房有什么区别1、一手房一般都是期房,只有少数是现房,而二手房都是现房。
2、一手房的按揭比例要大一点
(贷30%),而二手房的按揭比例则小一点(贷40%)。3、一手房的产权可能出问题的几率比较大,有时候是先买房,等到建成后再办房产证;而二手房则比较简单,签完合同之后,就直接可以办...
如何
在房产证上区分
一手还是二手
?
答:
二手房您指的是房产证已经下来的商品房,所以二手房房产证上写的是业主的名字,明确了业主的权属
,并且绝大部分二手房周边生活和商业配套基本成型了。
一手房基本上您买的时候根本没下房产证
,因为一手房就像超市里面的商品一样,在购买之前是没确定买主的,确定买主之后就不是一手房了。一手房多数是开发商...
一手房与二手房
有什么区别
答:
一手房与二手房
有什么区别1、 交易条件不同一手房想要进行房屋买卖交易首先必须要去的五证二书,而二手房则必须先取得房屋不动产证,并且还需是在贷款结清的情况下才能交易。2、 买房首付、贷款额度不同在首付与贷款额度上,一手房与二手房也有一定的区别,虽然他们的首付比例是一样的,但由于申请的贷款...
不管
一手房还是二手房
只要在名下都是二手房吗?
答:
一手房和二手房
是指房屋交易的不同阶段,而不是指房屋的产权性质。一手房是指开发商从房地产市场上拿到土地,并自行开发、建造的房屋,由开发商首次向购房者出售的房屋,又称为“期房”或“新房”。而二手房是指已经有人购买并入住过,现在再次出售的房屋,也称为“旧房”。房屋的产权性质包括国有土地...
二手房
和
一手房
的区别
答:
从产权的角度来看,
一手房和二手房
的产权年限都是固定的,唯一的区别就是土地的使用年限,一手房的土地使用年限要长一些,而二手房,因为几次的转手,其土地的使用年限就会相对短一些。2.不同的房龄和交付时间:首先要知道房子的年代,房子的年代是从完工的那一天算起,也就是从完工的那一天到“现在”,...
请问买
一手房和二手房
有什么区别?
答:
1、一手房基本上都是期房(当然也有现房),二手房都是现房;2、一手房按揭比例大一点(贷30%),二手房少一点(贷40%);
3、一手房产权可能出问题的几率大
(先买房,建成后办房产证),二手房比较简单(签完合同可以直接过户,产权明晰);4、一手房一般价格比较高(但是按揭首付一般比二手房低),二手房总价...
怎么
知道购买的是
一手房还是二手房
答:
如果房屋买卖程序是由买卖双方当事人签订房屋买卖合同,并且是卖方需要先行缴纳增值税、个税手续后,才能双方到房屋所在地的房地产交易中心办理转移登记手续的,就是
二手房
。而如果是一手房,只是同开发商签订手续。二手房与一手房在合同及税费上都是不一样的。原因是卖方不同。下面简单介绍一下
一手房与二手
...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
一手房本和二手房本的区别
怎么算一手房和二手房的区别
怎么知道房子是一手还是二手
怎么区分一手房和二手房
法律上怎样界定一手房和二手房
二手房的定义标准是什么
房产证上有个年代怎么看
怎么看是一手房还是二手房
一手房和二手房是什么意思