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一手房本和二手房本的区别
新房房产证
和二手房
房产证一样吗
答:
2、
外观不同
不动产权证除了印有中华人民共和国不动产权证外,在其右上角还写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型,而房产证的外页上除了印有中华人民共和国房屋所有产权证,并无其他内容。3、
内页不同
不动产权证在内页上规定了房屋所有权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型...
一手房和二手房的区别
是什幺
答:
一手房和二手房的区别是:
1、交易条件的区别:一手房交易时开发商必须要有五证二书
,二手房出售业主要取得该房屋的不动产证。2、
首付和贷款额度的区别
:一手房和二手房首付比例是相同的,但是在交易的时候,贷款的额度不同,买房的首付就会不同。3、
贷款年限差
:影响贷款年限的因素之一就是房龄,二手房一...
一手房和二手房有什么区别
答:
一手房和二手房的主要区别在于它们的性质、交易方式、价格、房龄和交易风险等方面
。一、性质 一手房是指房地产开发商开发完成并首次出售的住房。这些住房通常是新建设的,拥有较高的质量标准,且一般具备完整的配套设施。二手房则是指已经被购房者购买过并且已经持有的住房,即通常说的存量房市场。这些住房可...
一手房和二手房的区别
是什么
答:
1、
税费不同
一手房和二手房交易税费不同,如果购买一手房需要缴纳的税费更少,只需缴纳契税和维修基金;而二手房除了要缴纳契税之外,还需缴纳增值税、个人所得税、土地出让金以及中介费等等。2、
买卖的风险不同
房屋买卖风险主要有两个方面,一个是房屋质量,一个是房屋产权方面,而一手房和二手房之间的风...
一手房和二手房有什么区别
答:
(一)房屋品质不同
一手房是由开发商或房地产公司新建或在建的房屋,因此房屋品质相对较好,符合现代人的居住需求。一手房的房屋结构、装修、设施等都是按照国家标准和开发商的设计要求进行的,因此房屋品质有保障。二手房是已经有人居住过或者交易过的房屋,房屋品质相对不稳定。二手房的房屋结构、装修、...
一手房和二手房有什么区别
答:
一手房和二手房的
三个
区别
:1、住:一手房很多设施都在建设完善,还不是很成熟,而二手房则是交通发达,配套完善;2、钱:
一手房的
契税,房屋维修金都要交,二手房的契税、营业税(满二免)、个税(满五唯一免),还有一些其他费用;3、风险:新房是与开发商直接交易,而二手房则是与个人交易,水太...
一手房和二手房有什么区别
答:
1、一手房一般都是期房,只有少数是现房,而二手房都是现房。2、
一手房的
按揭比例要大一点(贷30%),而
二手房的
按揭比例则小一点(贷40%)。3、一手房的产权可能出问题的几率比较大,有时候是先买房,等到建成后再办房产证;而二手房则比较简单,签完合同之后,就直接可以办理过户,所以产权比较的...
一手房跟二手房的区别
在哪里?
答:
二、交房时间与风险我们购买的
一手房
大体上都是期房,相应的就需要花较长时间等待交房,那么就会面临延期交房、开发商变更规划、楼盘烂尾等风险;
二手房
交房快,但他的主要的风险就是来自于房屋本身、中介、以及卖方上出现的问题。三、配套设施一般来说,一手房都是新房,房龄短,小区环境好,房子新,绿化...
一手房和二手房有什么区别
答:
一手房和二手房有什么区别
首先是交易条件差异。买卖一套房时,开发商必须持有五证二书,方可将房屋卖给买方。而卖二手房主要拿到这套
房产的
房产证,还要把房子的贷款还完,然后再进行上市交易。第二,首付和贷款
的差别
。一手房和一套二手房的首付比例是一样的,不过在交易过程中,根据贷款额度
的不同
,首付...
二手房的
房产证和
一手房的
房产证是没有
区别
吗?
答:
二手房的房产证和
一手房的
房产证是没有
区别
吗?
一手房和二手房
都是房子。房产证上根本就没有区别。现在的房产证一律叫做不动产证。
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