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怎么查车位是否公摊
车位
面积为什么30多平?
如何
判断地下车库
是不是公摊
答:
一般来说,地下车库是不纳入
公摊
面积的。但如果车库公摊面积较大,就说明开发商有可能将地下室也纳入到公摊面积中。
车位是否
有公摊面积,需要看开发商在测量时是否将其纳入公摊面积中。车位面积比实际使用面积小的原因可能是购买的是私家车位。私家车库的面积会计算到建筑面积中,而地下车位的面积则会包含在...
怎么查车位是否公摊
如何选择好一点的停车位
答:
怎么查车位是否公摊 查车位是否公摊,
要看车库的产权性质,正常购房合同里面就约定好了公摊面积范围,并且会约定车库产权情况
。地下的车位一般是没有共摊的,而独立的车库一般来说是有公摊的。房产开发商按照一定的标准配置建设停车位,这些车位是建筑物的配套设备设施,其不能单独转让也不能单独办理产权,...
如何查询车位
产权?怎么得知
公摊
面积
是否
含地下车位面积?
答:
一、如何查询车位产权车位产权查询可以到车管局进行查询
。如果车位是通过合同形式从房产公司购买的,且有车位产权证,则可以到车管局进行备案。若是需要查询车位是否在房管局进行过备案,可以带着本人的相关身份证件,
到房管局的咨询处咨询相关情况
。
只要开发商已经给车位备案了就可以查得到
。但是要注意的是,...
怎么
知道小区
车位是否
计入
公摊
面积小区物业私自出售车位是否合理?
答:
小区
车位
(车场、车库)不计入所谓的“
公摊
面积”,依法属于业主共有;物业公司出售车位不合理、不合法。主要依据如下:1、《商品房销售管理办法》第十八条中规定“商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成,套内建筑面积部分为独立产权,分摊的共有建筑面积部分为共有产权,买受人按照法律、...
怎么查
地下
车位
属不属于
公摊
面积?
答:
这要去规划局或城建档案馆调取初始规划手续,报批材料了
。到底是产权车位还是公摊车位。小区按规定,必须配备一定数量车位提供给车主。这种是公共的,当然也就是公摊面积。但也允许开发商另外建设用于销售的产权车位。
怎么查
地下
车位
属不属于
公摊
面积
答:
地下的车位一般是没有共摊的,而独立的车库一般来说是有公摊的。
要看车库的产权性质了
,正常购房合同里面就约定好了公摊面积范围,并且会约定车库产权情况。房产开发商按照一定的标准配置建设停车位,这些车位是建筑物的配套设备设施,其不能单独转让也不能单独办理产权,由全体业主共有共用。如果达到一户...
车位公摊
面积
怎么
算
答:
每个人只要买房都有分摊,也就是只要有建筑面积肯定是有公摊,且公摊系数是一样的,根据的面积的大小,分摊不一样,你的房屋跟车库公摊是不一样的。多层一般是20%左右。 问题三:怎么查地下车位属不属于公摊面积 地下的车位一般是没有共摊的,而独立的车库一般来说是有公摊的。
要看车库的产权性质了
,正常购房合同...
如何
判断地下车库
是不是公摊
答:
1.地下车库:地下室、车棚、车库、警卫室、管理用房为多栋楼服务已出售或出租独立使用空根据《商品房销售面积计算和公共建筑面积分配规则》,人防工程的房间、地下室基本不计入总建筑面积。所以开发商把地下车库面积算入
公摊
面积
是
不准确的。2.私人
停车位
。这类
车位
大部分是和房屋面积一起计算的,所以私人...
车位
算不算
公摊
面积?
答:
车位是不是
算在
公摊
面积内,要看开发商在请测绘中心做实测报告时,
有没
有把地下车库计入公摊范围,如果计入了公摊范围,房产证上的得房率就会减少,但是开发商普遍是不会把车库算入公摊的,如果算在公摊内的话,就是全体业主所有的。小区车位归谁所有 1、占用共有道路停放汽车的车位,归全体业主所有。开...
停车位
属于
公摊
面积吗
答:
一、
停车位
属于
公摊
面积吗1、停车位不属于公摊面积。公摊面积由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。2、法律依据:《商品...
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