66问答网
所有问题
当前搜索:
开发商没有预售证卖房
开放
商没有预售证
可以
卖房
吗
答:
开发商预售商品房需要先取得一定的资质,也就是要先取得预售许可证,
在尚未取得《商品房预售许可证》的情况下,就是不允许开发商预售商品房
。所以,要是开发商没有按照国家规定取得预售资格证,那么就是
不能卖房
,否则就会构成违法,需要承担一定的法律责任。一、开放商没有预售证可以卖房吗1、首先,我国...
没有预售证
可以
卖房
吗
答:
《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产
开发
企业销售商品房的批准文件。建设部《城市商品房预售管理办法》第六条规定:商品房预售实行许可制度。 一、
没有预售证
可以
卖房
吗 《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。建...
没有预售证
是否可以
卖房
答:
开发商没有预售证卖房是违法的
。建设部令第131号《城市商品房预售管理办法》第六条:商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的,
不得进行商品房预售
。中华人民共和国《城市房地产管理法》第四十五条:商...
没有预售证
可以
卖房
吗
答:
没有预售许可证不能卖房
。商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。开发商如果没有预售许可证或者预售许可证
是过期的
,卖方销售房屋是违法的,即使签了买卖合同也是无效的。购房者可以依法要求卖方赔偿损失。
没有预售许可证
就
卖房
的可以吗
答:
没有预售许可证而卖房,可以主张合同无效,要求退款,并可以要求赔偿损失
。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。第十七条商品房...
开发商没有预售证
就开始
卖房子
是否违法
答:
开发商没有预售证
就开始
卖房子
是违法的。《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。按规定房屋未建好之前出售均要办理此证,房产商将有关资料送到市住房和城乡规划建设局申请,批准后方可预售楼房。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房...
开发商没有预售证
是否可以
卖房
答:
开发商没有预售证
是否可以
卖房
开发商如果没有取得预售证是不能进行房屋买卖交易的,我国明文规定房地产开发企业在进行商品房预售前,必须向所在地的房产管理部门申请预售许可证,待取得预售证才能卖房。如果开发商在未取得预售证就向购房者出售房屋,这是属于违法的行为,并且这样的房子也得不到法律的保障...
开发商
在
没有预售许可证
的情况下
卖房
,现在开发商老总因别的事被抓,业...
答:
1.
开发商
在
没有
获得
预售许可证
的情况下开始销售房屋,这种做法是不符合法律规定的。因此,购买了这些房屋的业主们面临着法律风险,因为这些预售房屋不受法律保护。2. 目前,由于其他相关问题,该开发商的老总已被逮捕。这一事件可能会对开发商的正常运营产生影响,但是,即使老总被捕,开发商的公司作为一...
没有预售证
可以
卖房
答:
开发商
不具备
预售许可证
是不可以
卖房
的。开发商想要进行期房售卖是必须要取得房屋预售许可证的,否则,房屋开发商在无证的情况下售卖房屋是严重违法行为,其所签订的房屋买卖合同也因违法而无效。法律依据:2021年1月1日生效的《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有...
没有预售许可证
是否能开盘
卖房
答:
没有预售许可证是不可以开盘的,因为
没有预售证
的房子是不能买卖的,开盘只是
开发商
销售的一种仪式。按规定房屋未建好之前出售均要办理此证,房产商将有关资料送到市住房和城乡规划建设局申请,批准后方可预售楼房(现楼不需此证)。没有预售许可证不能开盘
卖房
。预售房产的开发商应当持有合法有效的商品...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
没有预售证就售楼的处罚
预售证一般盖到几层出
无预售许可证卖房如何处罚
房产证更名给妻子
新房没有预售证可以买吗
房产证想改成老婆单独所有
没有预售证卖房子违法吗
没有预售证销售
预售证没有公示可以买房吗