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开发商房屋搬迁补偿协议
家里要
拆迁
了,怎么和
开发商
签订拆迁安置
补偿协议
呢?
视频时间 00:29
补偿协议书
答:
1、甲方在本
协议
生效后根据安控区要求,以施工进度进行
拆迁
,但在应拆迁范围内的
房屋
时间不超过5年,拆迁时一次付清乙方本协议第四条约定的所有
补偿
款; 2、乙方在签订本协议之时,应当在甲方需办理土地准许手续的相关材料上签字,以及积极配合甲方的相关工作。 3、甲方在施工至距离乙方住房200米时,提前60日通知乙方,乙方...
被
拆迁
人,跟不具备拆迁资格的,
开发商
签订的拆迁安置房,
补偿协议
...
答:
可能会因为违反法律规定而无效,具体要看
协议
条款以及该
开发商
是否为
房屋
征收部门委托。《国有土地上房屋征收与
补偿
条例》第五条 房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位,承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为...
房子拆迁补偿
标准明细2023
答:
货币
补偿
是指政府或
开发商
按照
房屋
评估价值向被
拆迁
户支付一定数额的现金。货币补偿的金额通常包括房屋评估价值、
搬迁
补助费、临时安置补助费等。具体的补偿金额需要根据当地的政策和实际情况来确定。3、置换补偿 置换补偿是指政府或开发商为被拆迁户提供新的住房,以替代原有的房屋。置换补偿的住房通常会比...
拆迁协议
是什么
答:
协议拆迁
可能并不是由市、县人民政府实施的,而是由一些
开发商
私自进行的,存在违法的可能性,
拆迁协议
是协商好
补偿
问题后签订的
协议书
。法律依据:《国有土地上
房屋
征收与补偿条例》第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、
搬
...
签订了
房屋拆迁补偿协议
,但土地使用证没交,
开发商
有权拆房吗
答:
开发商
听从政府的安排,让他们拆才能拆,
补偿
的事与他们没有直接关系
开封市
拆迁补偿
标准
答:
拆迁补偿标准如下(一)
房屋拆迁补偿
计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。(二)房屋拆迁安置费...
协议拆迁
的新形式——腾退,您遇到过吗?
答:
腾退即
协议搬迁
、协议搬离。一般是指集体土地上进行的由被腾退人与村委会、
开发商
签订腾退安置
补偿协议
以后,村委会将被腾退人拥有的房屋和土地收回的行为。从本质上讲,“腾退”的根本目的在于快速实现征收,进行土地储备或建设,它是一种变相的拆迁或征收。 集体土地上
房屋拆迁
一直因为缺乏统一的补偿标准...
开发商
把
房子
拆掉了索要
补偿
款时让我拿
房产
手续合法吗?
答:
,市、县级人民政府确定的
房屋
征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与
补偿
工作。
开发商
是不负责拆
房子
的。作出房屋征收决定前,征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。补偿款不是开发商给你,而是政府相关部门发放给你。补偿款应在
拆迁
安置
协议
中载明,而不是要
房产
手续。
补偿协议
还没有和征迁方谈好,
开发商
就要断路,该怎么办?
答:
首先、在没有谈拢补偿之前,一定不能签订
拆迁补偿协议
,一旦签字,后面就无法再进行维权。其次、收集好证据和材料。主动收集拆迁方发布的文件材料和保存好
房屋
的证件手续,比如征收公告,征收补偿方案,房屋测量单,分户评估报告,
房产
证、土地证、建设规划许可证等。再次,跟拆迁方协商谈判,学习征地拆迁法律...
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