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开发商属于房地产商
购买新房,办理按揭贷款后,
房产
证
是
抵押在银行还是会还给户主?
答:
购买新房,办完按揭贷款后,
房地产
交易中心会办理一个抵押登记,然后会出具一个房屋他项权证给银行作为证明。
房产
证及土地证原件由交易中心抵押后存档至档案室,如果你需要使用房产证那只能去交易所由户主本人去要一个复印件。现在大多数银行都
是
下发了房产证后由银行拿房产证到房管局办理抵押登记,并在...
马云说几年后房子会变得不值钱,这句话有可能应验吗?
答:
马云说未来房子不值钱,虽然我不完全同意他的话,但是马云对未来房子的判断还
是
有一定道理的,就是没有必要现在就那么急着买房。在此预期下,市场供应格局将被重构,
房地产
行业将从重购轻租到租售并举转变,从而促使房地产真正回归居住属性。做什么不能过度,好消息是来了,但没说不需要买房,而是说真没...
二手房不满二,满二和满五唯一的区别
答:
满几都
是
以
房产
证日期为准;1,不满二年的话, 过户需要全额缴纳税费,包括契税、增值税、个人所得税;2,如果证满二年,可减免增值税;3,如果证满五年且是业主唯一住房,增值税与个人所得税均可减免。
什么是特价房
答:
特价房是指为吸引购房者而推出的一种特价销售的房屋。以下是详细解释:特价房
是房地产
市场上的一种销售策略。当
开发商
或
房地产商
为了快速销售某套房屋或者某个特定时间段内的房源时,会推出特价房活动。这些房屋可能是某个特定的户型、楼层或者处于某种特定的状态,例如装修未完成的毛坯房等。通过降低价格...
签完商品房买卖合同后能退房吗
答:
房地产开发商
延迟交房超过一定期限的,买受人可以要求退房。法律条件是根据法律规定,购房者可以退房的条件,主要包括购房合同无效,套型误差导致退房,以及面积误差导致退房,当误差比绝对值超过3%时,购房者有权退房。如果是购房者自身原因不想要房的情况,则需要看房屋买卖合同的具体内容是否有明确约定。如果...
交钥匙算不算正式交房
答:
交钥匙不能算是正式交房。交钥匙与交房区别:交钥匙是交房的一部分内容,交钥匙只是有进入此房的其码通行证 交房
是房产
归属权的问题,包括房产证和房权等。交钥匙和交房是表面和本质的区别。注意:新房子拿到手时,一定要先看《综合验收合格证》,如果房屋没有通过综合验收,房主入住后无法办理“三证”...
房地产
融资的量体裁衣之道根据项目特点做选择?
答:
(三)联合开发 联合开发
是房地产开发商
和经营商以合作方式对房地产项目进行开发的一种方式。联合开发能够有效降低投资风险,实现商业地产开发、商业网点建设的可持续发展。大多数开发商抱着卖完房子就走的经营思想,不可能对商业地产项目进行完善规划和长期运营,因此,容易出现开发商在时销售火爆,但他们走了以后商业城和...
目前有哪些
房地产开发商
在茶园新区进行投资?
答:
随着着内环外移,南山隧道的开工,东水门大桥的修建以及明年轻轨6号线的通车,茶园逐渐吸引了大批
房地产商
到此"攻城略地",同景、龙湖、金科、广万、庆隆、天龙、鲁能、中铁、融创、保利等品牌地产商纷纷在茶园新区进行项目
开发
,势必推动茶园房地产的快速发展,提升房地产的价值,共同促进区域房地产的发展...
五大经济浪潮是什么
答:
3、“
房地产
”,是1988年先期出现在海南和北海的第三波经济浪潮,早期利润达到一二百倍。当初进行房地产的人,用卖房子的钱再来修房子然后交付业主使用,
开发商是
用很少的钱通过“资本运作”,可以赚走很多的钱,早期的代表人物有王石、潘石屹等。4、“电子商务”,是1990年先期出现在北京中关村的第四波...
买房要小心!这六大常见
房产
纠纷
答:
在选房子的时候,除了要实地看房以外,还要查看
房地产商
的营业执照和“五证两书”,即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《建设工程规划许可证》、《商品房预售许可证》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》,另外,交房时
开发商
是否提供‘一表两书’,即《...
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