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建设用地租赁期限50年
工业
用地
到期后怎么办
答:
土地使用权使用
年限
届满,土地使用者未申请续期或未获批准的,土地使用权由国家无偿收回。 问题二:工业用地厂房使用年限到期后能续签吗 首先应该明确你的工业用地是否属于国有
建设用地
还是集体建设用地。国有土地实行有偿使用制度,具体而言包括工业用地出让,
租赁
或者国有土地折价入股的形式,从你发问来看,基本排除了国有...
租房合同
50年
是不是有效
答:
租房合同
50年
一般是无效的。依据我国民法典的规定,房屋
租赁
合同的
期限
最长为20年,如果超过20年的租赁合同超过的部分是无效的,双方可以20年的期限内自行约定租赁的期限。不过二十年到期后可以进行续租,需要注意的是租赁合同到期后并不是可以无条件优先续约的,可优先续签的情形有:1、租赁合同到期后可以...
在国有
建设用地
上的园子权利类型和权利性质还有批准用途填写什么_百度...
答:
对于国有
建设用地
,国家可以将通过划拨、出让、
租赁
、作价出资或者入股等方式,依法确定给单位或个人使用。与此相对应,单位或个人取得的国有建设用地使用权,根据取得方式的不同,可分为国有划拨建设用地使用权、出让国有建设用地使用权、承租国有建设用地使用权和作价出资(入股)国有建设用地使用权。(1)国有土地使用...
一级
土地
市场具有哪些特征?
答:
一级土地市场具有的特征:1、交易的是国有
建设用地
使用权。城市土地属于国有土地,按照法律、法规规定,国有土地所有权不能出让,只能出让使用权。2、交易的国有建设用地使用权具有
期限
性。国有建设用地使用权出让是有期限的,最高期限按用途分为:居住用地70年,工业用地
50年
,教育、科技、文化、卫生、...
请问农业
用地
最长
租凭期限
是多长?需要注意哪些事项?谢谢!
答:
国有
土地
长期租赁的具体
租赁期限
由租赁合同约定,最长租赁期限不得超过法律规定的同类用途土地出让最高年限。现阶段,我国存在着大量擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业
建设
的现实。根据现行法律规定,其仍然是国家严格限制的行为。在审判实践中,擅自出租集体土地使用权行为也多被...
租房合同
50年
是否有效
答:
租房合同
50年
一般是无效的。依据我国民法典的规定,房屋
租赁
合同的
期限
最长为20年,如果超过20年的租赁合同超过的部分是无效的,双方可以20年的期限内自行约定租赁的期限。不过二十年到期后可以进行续租,需要注意的是租赁合同到期后并不是可以无条件优先续约的,可优先续签的情形有:1、租赁合同到期后可以...
在国有
建设用地
上的园子权利类型和权利性质还有批准用途填写什么_百度...
答:
对于国有
建设用地
,国家可以将通过划拨、出让、
租赁
、作价出资或者入股等方式,依法确定给单位或个人使用。与此相对应,单位或个人取得的国有建设用地使用权,根据取得方式的不同,可分为国有划拨建设用地使用权、出让国有建设用地使用权、承租国有建设用地使用权和作价出资(入股)国有建设用地使用权。(1)国有土地使用...
2000年小学
租赁50年
合法吗,一次性收了50年的钱
答:
您要问的是2000年小学租赁
50年
,一次性收取50年的钱合法吗?不合法。一次性支付50年租金不合法。
租赁期限
不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
房子70年后产权到期后还能
租赁
或买卖吗?
答:
房子的产权是无限期的,只有土地使用权是有限的,住宅在使用期到期后会自动续期,所以可以
租赁
和买卖。根据《中华人民共和国民法典》第三百
五十
九条住宅
建设用地
使用权
期限
届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。
商业
用地
和住宅用地的区别
答:
①居住
用地
出让年限为70年;②工业用地出让年限为
50年
;③教育、科技、文化、卫生、体育用地出让年限为50年;④商业、旅游、娱乐用地出让年限为40年;⑤综合或者其他用地出让年限为50年。3、同时商业用地转变为住宅用地时,
租赁年限
也是有一定规定的:①根据《合同法》规定:
租赁期限
不能超过20年,一旦超过...
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