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建筑面积和外墙面积比例
请问房子的
面积
是以
外墙
算起还是以室内净面积算起
答:
18 建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。19 有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等,应按其顶盖水平投影面积的1/2计算。20 高低联跨的建筑物,应以高跨结构外边线为界分别计算
建筑面积
;其高低跨内部连通时,其变形缝应计算在低跨面积内。21 以
幕墙
作为围护结构的...
什么是
建筑面积
、使用面积 、居住面积 、公摊面积?
答:
(1)
建筑面积
一般定义房屋建筑面积系指房屋
外墙
(柱)勒脚以上的各层的外围水平投影面积,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等。商品房建筑面积由套内建筑面积(包括套内使用面积、套内墙体
面积和
阳台建筑面积之和)和分摊的共有建筑面积(每幢楼内的公用建筑面积,例如大堂、公用楼梯等)组成。(2)使用...
建筑面积
计算是从内墙算还是
外墙
算
答:
建筑面积
是按照外墙的轮廓线计算。建筑面积亦称建筑展开面积,它是指住宅
建筑外墙
勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和。
25层左右的高层建筑中模板
与建筑面积
的
比例
一般是多少
答:
模板
面积与
单层
建筑面积
有直接的关系,与总建筑面积关系不大,与层数关系不大,甚至可以完全没有关系。通常建筑过程的模板面积应是单层建筑面积的3倍,如果建设速度很快,也可能达到4倍,所以模板面积与速度有直接关系。模板面积:一般是建筑面积乘以系数的2.5-3.5之间。1、框架结构一般是2.5-2.8之间...
已知
建筑面积和
套内面积,如何计算公摊占的百分比?
答:
公摊计算:多层商品住宅楼,须先求出整幢房屋和共有建筑面积分摊系数,再按幢内的各套内
建筑面积比例
分摊。多功能综合楼,须先求出整幢房屋和幢内不同功能区的共有建筑面积分摊系数,再按幢内各功能区内建筑面积比例分摊。各户分摊公用建筑面积的计算方法:其基本思路就是用各户套内面积按比例进行分摊...
建筑面积与
采暖面积如何换算???
答:
采暖面积=
建筑面积
;集中供热按照建筑面积计收热费。集中供热面积的计算方法规定,集中供热按照建筑面积计收热费,计算公式即为热费=供热面积*供热面积价格。按照《房屋建筑面积测绘规范》,房屋建筑面积=公摊建筑面积+套内建筑面积。套内建筑面积=阳台建筑面积+套内墙体面积+套内使用面积。套内使用面积=套...
门窗面积占房屋
建筑面积
答:
窗来可以参照《建筑采光设计标准》,南北地区、日照时间、建筑功能、窗类型的差异都会影响窗面积。门可以参照消防通道及建筑功能要求、户型分隔等来确定。总之可以认为门窗
面积与建筑面积
是有一定
比例
关系,但差异也很大。一般可以估算为20%左右。
...规划用地面积、
建筑
用地
面积和
净用地面积之间的关系及各自范围大小...
答:
建筑面积
也称建筑展开面积,是建筑行业的专业有名词,与实用面积及实用率计算有直接关系。它是指住宅
建筑外墙
勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和,是一个表示
建筑物建筑
规模大小的经济指标,也是以平方米反映房屋建筑建设规模的实物量指标。建筑面积的区分:建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面...
房屋知道净空面积怎样计算
建筑面积
答:
近年来房地产一直热度不减,房价高居不下,买房,卖房的价格都会涉及到一些专有术语,如房屋面积。房屋面积主要指
建筑面积
、使用面积,共有建筑面积,分摊的共有面积等,此外还有预测面积、实测面积、合同约定面积、产权登记面积等,1、建筑面积是指房屋
外墙
(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积,包括阳台...
建筑占地面积、建筑用地
面积和
总
建筑面积
之间的区别.
答:
总
建筑面积
是指你所建造的建筑面积总和,包括走廊和有顶的室外空间 建筑用地面积指建筑或建筑群实际占用的土地面积,包括室外工程(如绿化、道路、停车场等)的面积,其形状和大小由建筑红线加以控制.建筑面积指
建筑物外墙
外转所围成空间的水平面积.
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