66问答网
所有问题
当前搜索:
工业用地部分转为商住用地
工业用地
改
为商住用地
答:
其中在城市规划区内改变土地用途的,在报批前,应当先经有关城市规划行政主管部门同意。 3、依据 土地管理法 ,经过原批准用地的人民政府依法批准,工业用地可以
转为
商业用地。但企业擅自将
工业用地转
商业用地是不合法的。 4、工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣(灰)...
工业用地转商住用地
补偿
答:
1、
工业用地转
商业用地的步骤:(1)原土地使用者向国土部门申请交回土地,并由原土地使用者委托双方共同认可的评估机构确定补偿价格,对原土地使用者进行补偿。(2)国土部门根据规划部门出具的原地块调整后新的用途及规划条件,在综合考虑政府公布的土地出让金标准、土地成本、市场教育参考价格和近期相邻宗...
工业用地转商住用地
补偿
答:
工业用地转成
商业用地,需要补缴土地出让金,涉及到印花税、契税;土地使用税按原规定执行若原工业企业有优惠,则性质发生变更后可能优惠将取消。法律依据:《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条 依法改变土地所有权、使用权的,因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的,必须向土...
工业用地转商住用地
补偿
答:
法律分析:1、若是位于新规划的商业区内,则经规划批准,取得新的城市
用地
规划许可证后向国土部门申请并重新缴纳商业土地性质的出让金即可。2、若是转让,则必须挂牌招标,并且应缴纳该土地差价的所得税。3、改变用途需由有资质的土地评估机构进行评估,到当地政府进行价格确认,才可以知道应交土地出让金...
工业用地
,
变
商业或
商住用地
,我要注意哪些方面
答:
1、改变为商业用途的,必须符合城市总体规划,并需经过规划部门批准。2、如符合城市规划可以改变为商业用途的,按照现行土地出让办法的规定,其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行,
工业用地
原使用人和买受人不得自行进行买卖。3、通常的做法可由工业用地使用人与所在区县的土地管理部门联系,由土地...
工业用地转商住用地
政策具体是怎样的
答:
当事人应当持原土地权利证书、变更后的房屋所有权证书及土地使用权发生转移的相关证明材料,申请建设
用地
使用权变更登记。涉及划拨土地使用权转移的,当事人还应当提供有批准权人民政府的批准文件。 更多房产知识,点击左下角“楼盘网”.楼盘网,为爱找个家.
有一块用了20年的
工业用地
,现在要
转为商住用地
了,我想问问使用年限会变...
答:
年限不会从新算起。2、已经规划为工业了,一次使用没有二次出售时,地块性质是不会改变的,仍还是40年使用期。3、要想等政府变换土地性质,只能等二次拆迁之后的政府规划了。4、你所说的情况:这块土地仍会是
工业用地
,40年使用期,而且按已过了20年来计算。希望对你有所帮助。
工业用地转商住用地
一般多长时间
答:
工业用地
。交付了土地出让金以后等批复就可以了,大约在3~6个月之间。
商业
用地
能改
成商住
两用吗
答:
商业用地能改
成商住
两用,但是商业用地土地使用权最高年限为40年,住宅用地土地使用权最高年限70年,要想把商业用地改变成住宅用地缴土地出让金是肯定的。要想把一套房屋改变土地使用性质是不能的。按照现行土地出让办法的规定,其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行,
工业用地
原使用人和买受人不...
政府征地说是
工业用地
,后来用作
商住
用途,违法吗
答:
这个问题不一定,但是一般来说,征地的时候是应当有相关的规划,规划上应当对征收后土地的用途予以标注,但是也存在更换的情况。因此建议你对事实情况进行调查,如果存在违规批地或者违规
用地
的情况,可以委托律师帮助自己。
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
工业用地转为商业用地
工业用地变为商住用地
工业用地转商住用地补偿
工业用地转商住用地的程序
如何将工业用地转商业用地
商住用地变工业用地
工业用地变更商住用地
工业用地配套商住用地
工业土地转商住用地