66问答网
所有问题
当前搜索:
工业用地变更商住用地
工业用地改
为
商住用地
答:
3、依据 土地管理法 ,经过原批准用地的人民政府依法批准,工业用地可以转为商业用地
。但企业擅自将工业用地转商业用地是不合法的。 4、工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣(灰)场地等用地。商业用地,是指用于开展商业、旅游、娱乐活动所占用的场所,如用于建造商店...
工业用地
转
商住用地
补偿
答:
工业用地
转
商住用地
补偿是评估机构评估的,每块土地的情况不同,所以没有确定的补偿标准以及补偿金额。
商业
用地
能
改
成
商住
两用吗
答:
就是说商业用地改成商住两用需要到土地规划部门申请办理变更,一般比较难
。但是所谓“商住两用”一般是土地用途的概念,即某地块既可以进行商业房屋开发,也可以进行住宅开发。但是建设工程完成后具体到房屋的用途,要么属于商业房屋,要么属于住宅,并不存在“商住两用房”的法律概念。
工业用地
转
商住用地
补偿
答:
工业用地转成商业用地,
需要补缴土地出让金
,涉及到印花税、契税;土地使用税按原规定执行若原工业企业有优惠,则性质发生变更后可能优惠将取消。法律依据:《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条 依法改变土地所有权、使用权的,因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的,必须向土...
工业用地
转
商住用地
补偿标准
答:
具体补偿情况可以询问国土部门
。工业用地转商业用地费:工业用地转成商业用地,
需要补缴土地出让金
,涉及到印花税、契税;土地使用税按原规定执行若原工业企业有优惠,则性质发生变更后可能优惠将取消。依据《土地管理办法》第二十七条,工业用地转商业用地费用具体如下:1、若是位于新规划的商业区内,则经规划...
工业用地
,变商业或
商住用地
,我要注意哪些方面
答:
1、改变为商业用途的,必须符合城市总体规划,并需经过规划部门批准。2、如符合城市规划可以改变为商业用途的,按照现行
土地
出让办法的规定,其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行,
工业用地
原使用人和买受人不得自行进行买卖。3、通常的做法可由工业用地使用人与所在区县的土地管理部门联系,由土地...
工业用地
转
商住用地
政策具体是怎样的
答:
需要向所在地的国土局申请,只有经
土地
登记部门记载于土地登记簿,载明权利范围,才可明确权利人的权限,确定权利人的权利范围。二、进行土地使用权
变更
登记时,要按法定程序,将土地的权属关系、用途、面积、等级、价值等情况由国家专门机关登记于专门的簿册,以使政府能对土地进行有效的管理,更好地保护...
工业用地
转
商住用地
一般多长时间
答:
工业用地
。交付了
土地
出让金以后等批复就可以了,大约在3~6个月之间。
有一块用了20年的
工业用地
,现在要转为
商住用地
了,我想问问使用年限会变...
答:
我们洛阳这有过两个相关实例,一块商
用地
和一块
工业
开发区多年后都建造成住宅了。1、若没有二次出售的情况,年限不会从新算起。2、已经规划为工业了,一次使用没有二次出售时,地块性质是不会改变的,仍还是40年使用期。3、要想等政府变换
土地
性质,只能等二次拆迁之后的政府规划了。4、你所说的...
工业用地变更商住用地
有公式期么
答:
工业用地变更商住用地
有公式期1.工业用地用途变更计委立项文件;2.申请人工业用地用途资格一定是土地权人或者使用权人;3.工业用地规划部门同意改变工业用地用途的规划用地许可证
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
工业用地置换商业用地
工业用地改不了商业用地
土地证用途与规划不符
工业用地做商业
商住土地变更为商业如何申请
工业用地转办公用地
工业用地商改
工业用地改为商业用地政策
工业用地转体育用地政策