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居民楼的定义标准
普通住宅和非普通住宅
的界定标准
是什么?
答:
(一)定义:普通住宅,其一般是按照所在地区,民用住宅的建筑标准来建造的居住用房
。一般为多层住宅和高层住宅,因各地对多层和高层的定义不一致,划分标准各地可根据实际情况酌情确定。普通住宅不等同于普通住房,普通住宅泛指
整幢楼,而普通住房则指单套住房
。(二)主要特点:1、
住宅小区容积率在1.0以
...
普通住宅和非普通住宅怎么
界定
?
答:
普通住宅:是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋
。目前,多为多层住宅和高层住宅。
多层住宅是指2-6层(含6层)的楼房
;高层住宅是指6层以上的楼房,高层住宅多安装电梯。普通住宅和非普通住宅的区别由于各地对多层和高层的定义不一致,划分标准各地可根据实际情况酌情确定。普通标准住宅:是指按...
普通住宅
和非普通住宅的区别
答:
普通住宅标准:内环内,面积小于140平方,总价低于450万(含)
;内、外环之间,面积小于140平方,总价低于310万(含);外环外,面积小于140平方,总价低于230万(含);普通住宅和非普通住宅在交易税费上有区别:个税:普通住宅1%,非普通住宅2%,满五唯一个税免征;增殖及附加税:普通住宅满2年免征;非普通...
门面楼,商住楼和
居民楼
区别
答:
1、用途差异:商住楼是指在一幢楼内既有用于商业用途的楼层也有用于商品住宅用途的楼层
,也就意味着在一幢楼内既会有普通住户也会有写字楼区域或商铺,商铺一般在商住楼的一至四层;居民楼则是整幢楼都用于商品住房,即整幢楼都是普通住户;门面楼一般在道路两旁多用作商业用途,也会存在少量的住户。
非
普通住宅
和普通住宅最新规定
答:
普通住宅:是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋
。目前,多为多层住宅和高层住宅。
多层住宅是指2-6层(含6层)的楼房
;高层住宅是指6层以上的楼房,高层住宅多安装电梯。普通住宅和非普通住宅的区别由于各地对多层和高层的定义不一致,划分标准各地可根据实际情况酌情确定。非普通住宅:1、住宅...
普通住宅与非普通住宅的规定区别?高层住宅是普通住宅吗?
答:
一、非
普通住宅
有三个标准:
1、住宅小区建筑容积率在1.0以下
(不含1.0);2、单套建筑面积在144平方米以上(不含144平方米);3、实际成交价格高于同级别土地住房平均交易价格1.2倍。以上三点只要符合一个,即为非普通住宅。反之则为普通住宅。因此,高层住宅和普通与非普通没有必然的关系,但在实际中...
什么叫非普通住房?什么叫普通住房
答:
2005年6月1日起,普通标准住宅应同时满足:住宅小区建筑容积率在1.0以上;单套建筑面积在120平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格l.2倍以下。什么是非普通住房呢?
1、住宅小区建筑容积率在1.0以下
(不含1.0); (除高档别墅外,平常的居民楼一般都在1.0,这条基本可以不用考虑)2...
门面楼、商住楼和
居民楼
区别有哪些?
答:
一共有五个区别:1、门面房:就是位于道路一侧的临街的独立式房屋,特指用于商业用途的房屋。路边的具有独立的门面的房间,是房屋的一部分,并且必须是一层的房间或者包括一层的房间的成套的;2、生活费用:水费电费等是否按民用水电
标准
收取不确定;3、买房费用:住宅契税是房屋总价的1.5%,而商住楼是3%...
高端住宅和普通住宅的区别?
答:
高端住宅与
普通住宅
的区别,一般情况下高端住宅的小区或者别墅区的绿化会比普通住宅要好,已经物业服务也是相对的好。
居民楼
噪音扰民
标准
是怎样的
答:
楼上噪音扰民的
标准
是:1、居住、文教机关为主的区域,白天超过55分贝、晚上超过45分贝即为扰民;2、居住、商业、工业混杂区,白天超过60分贝、晚上超过50分贝可认定为扰民。法律依据:《中华人民共和国噪声污染防治法》第六十九条 基层群众性自治组织指导业主委员会、物业服务人、业主通过制定管理规约或者其他...
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