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小区迟迟办不下房产证
开发商
迟迟不
给办理
房产证
怎么办
答:
(1)开发商不给办房产证时,起诉后,法院要求开发商办理房产证
;(2)开发商不给办房产证时,起诉后,法院要求开发商支付违约金、赔偿损失等。2、部分地区可以自行办理虽然向法院起诉可以解决开发商不给办房产证的问题,但是毕竟打官司耗时耗力,对购房者造成了巨大的负担。因此,目前部分地区已经开始允许...
产权证
办不
下来,业主怎么办
答:
产权证办不下来,业主的方法如下:
1、协商解决
,产权证迟迟无法办理,要积极做出应对,但是也要用合理的方式,如果是开发商的原因就要跟开发商沟通解决,协商的时候,一定要记得带上购房合同,并找到开发商协商要求承担违约责任,如果双方分歧不大,达成一致意见后,双方签订协议,约定违约责任的承担方式和最...
房产证
拖延不办主要有4种原因
答:
房产证拖延不办主要有4种原因:因前期手续不全而导致大产权证无法办理
。如果已办理了大产权证,那么问题可能是办证时开发商要缴纳此前代收的契税和公共维修基金,这部分资金总额很大,开发商资金可能一时周转不过来。开发商已经破产或者被取消资质如果开发商破产,其开发的项目就会烂尾,如果找不到新的开...
为什么很多楼盘交房后
房产证迟迟办不
下来?
答:
房产证拖延不办主要有4种原因:因前期手续不全而导致大产权证无法办理
。如果已办理了大产权证,那么问题可能是办证时开发商要缴纳此前代收的契税和公共维修基金,这部分资金总额很大,开发商资金可能一时周转不过来。楼盘质量不行国家对于房屋竣工交付有着严格的验收标准,如果开发商开发出来的房子质量不...
小区迟迟办不下房产证
怎么办
答:
一、
小区迟迟办不下房产证
怎么办 可以先跟开发商进行协商,要求开发商一定时间内办理房产证,在该时段内不退房,但开发商需要按日支付违约金,或直接要求退房,开发商按照合同约定,一次性支付相应的违约金,如果双方协商不成,购房者可以到当地法院起诉开发商,维护自己的权益。二、购房应注意哪些方面才能...
开发商
迟迟不
给办理
房产证
怎么办
答:
开发商
迟迟不办房产证
,协商催告不成,可以向法院起诉要求开发商承担违约责任,并及时办理房产证。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。【【法律依据】】《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干...
开发商一直不给办
房产证
怎么办
答:
房产证拖延不办主要有哪些原因1、因前期手续不全而导致大产权证无法办理
;2、如果已办理了大产权证,那么问题可能是办证时开发商要缴纳此前代收的契税和公共维修基金,这部分资金总额很大,开发商资金可能一时周转不过来;3、开发商在楼盘建设过程中,还有可能抵押土地或项目来融资,这也会影响办理大产权...
房地产迟迟
不
办房产证
是什么情况
答:
房产证拖延不办主要有4种原因:1、
因前期手续不全而导致大产权证无法办理
。2、 如果已办理了大产权证,那么问题可能是办证时开发商要缴纳此前代收的契税和公共维修基金,这部分资金总额很大,开发商资金可能一时周转不过来。3、 开发商在楼盘建设过程中,还有可能抵押土地或项目来融资,这也会影响办理大...
开发商
小区不
完善
办不
了
房产证
答:
法律分析:可以起诉开发商,要求因迟延办理产权证违约责任。商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,构成要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同,亦应当为合同内容...
房产证办不
下来是什么原因导致的
答:
2、购房者原因:有的情况下,拿不到产权证书,有可能是购房者自己的原因,比如说,购房者没有按照规定缴纳相关的税费,少交了一种税费导致
房产证办不
下来的事例是真实存在的。3、五证不全:五证齐全是开发商开始销售房产的前提,缺少任何一个证,都没法
办理不
动产权证。房屋验收不合格:建筑工程只有...
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