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小区车位物业有权出租吗
小区车位物业有权出租吗
答:
一、小区车位物业有权出租吗1、
小区车位物业没有权出租
。因为根据关于物权问题的法律规定,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。物业未经授权无权单独出租。2、法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十三条 房屋租赁,是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租...
小区
地面
车位物业有权出租吗
答:
小区地面车位物业没有权出租
。因为根据关于物权问题的法律规定,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。物业未经授权无权单独出租。《民法典》第二百七十五条:建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者...
小区
内地上
车位物业有权出租吗
答:
一、小区内地上车位物业有权出租吗1、
小区内地上车位物业没有权出租
。小区地面车位是在全体业主的公摊面积上,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。物业未经业主授权无权单独出租。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等...
小区车位物业有权出租吗
答:
法律分析:如果是额外规划的停车位,属于业主所有物业公司无权对外出租
。如果是小区配套的停车场,那么停车场产权一般是开发商所有,开发商委托物业管理企业管理并分成,在满足了本小区租户的使用后,物业公司确实有权对外出租。需注意以上一点,首先满足本小区租户优先使用。法律依据:《中华人民共和国物业管理...
小区
地面
车位物业有权出租吗
答:
一、小区地面车位物业有权出租吗1、
小区地面车位物业没有权利出租
。区地面车位是在全体业主的公摊面积上,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。物业未经业主授权无权单独出租。2、法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十三条房屋租赁,是指房屋所有权人作为出租人...
物业有权
将地上
停车位出租吗
答:
小区
地面
车位物业
没
有权出租
。因为根据我国法律的规定,占用业主共有的道路或者其他场 地用于停放汽车的 车位,属于业主共有。物业未经授权无权单独出租。物业私自改停车位怎么处理?1、业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业;2、物业服务企业确需改变公共建筑...
物业
公司
有权
将
小区车位
对外
出租吗
?
答:
小区
内的
车位
、车库有三种形式:一种是规划内车库或地下车位,开发商建设车库和地下车位进行了一定的投资,开发商可以有偿的提供给业主使用,包括出售、
出租
等形式,但必须优先提供给业主使用,因为车库、车位是小区内的附属设施,实质是业主房屋的附属物,所以应该优先提供给业主使用。第二种形式是小区规划...
物业有权
把我们自己
小区
公用
停车位出租
给业主自己吗
答:
如果是额外规划
的停车位
,属于业主所有
物业
公司无权对外
出租
。如果是
小区
配套的停车场,在满足了本小区租户的使用后,物业公司可以对外出租,但所行收益归全体业主所有。法律分析小区公共停车位属于公摊面积的,为小区业主共同所有,物业公司无权私自出租。小区地上停车位的产权如果属于全体业主,由业主大会决议...
小区物业
管理能提供地下
车位租赁
合同吗
答:
小区
里的地下
停车位
有没有产权证1、地下停车库如果不是人防工程改建,同时又不计入小区公摊面积,一般都能办理产权证。如果地下车库是开发商自己掏钱建设的,他就
有权
进行出售或
出租
。此外还有一种情况是,开发商或
物业
所销售的地下
车位
属于人防工程,只是经过批准被改为临时车位。2、一般的小区的地下车库...
物业租车位
半年一租合理吗
答:
首先这个
车位
属于全体业主所有,如果
出租
的话,必须有业主委员会同意才行
租赁
期限没有强制要求,
物业
无
权利
私自设立车位。2、法律依据:《物业管理条例》第六十三条 违反本条例的规定,未经业主大会同意,物业服务企业擅自改变物业管理用房的用途的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正,给予...
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