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小区地上停车位可以出租吗
小区地上车位可以出租吗
答:
一、小区地上车位可以出租吗1、小区地上车位是否可以出租,需要视情况而定
:(1)商自建的小区地上停车位,并且取得车位、车库或用地产权是可委托物业公司租售车位,这种停车位出租是合法的;(2)小区地上公摊车位,这是一种已纳入公摊面积建设的车位,譬如小区露天停车位,是归业主们共同所有,这种停车...
买了
小区车位可以出租吗
答:
买了小区车位后可以出租
。业主购买了车位后,车位产权是归属于业主的,业主有权处置车位,可以选择出租或出售。在买车位的时候要注意,小区车位有产权车位和使用权车位,如果是使用权车位,使用权一般只有20年。要注意车位是否有产权车位首先要看是否属于开发商所拥有的,即开发商是否有车位的所有权。根据《...
物业有权将
地上停车位出租吗
答:
小区地面车位物业没有权出租
。因为根据我国法律的规定,占用业主共有的道路或者其他场 地用于停放汽车的 车位,属于业主共有。物业未经授权无权单独出租。物业私自改停车位怎么处理?1、业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业;2、物业服务企业确需改变公共建筑...
小区地上停车位出租
合法吗
答:
一、小区地上停车位出租合法吗
小区地上停车位是否合法,需要看业主委员会是否授权给了物业公司
。地上停车位的产权是属于全小区业主的,也就是说,只有代表业主的业主委员会同意,物业才可以将停车位进行出租,不过停车位出租所产生的收益,是属于全小区业主所有的。二、小区业主是否有权更换物业公司 1、...
小区车位出租
合法吗
答:
一、小区车位出租合法吗小区车位出租是合法的
。根据相关规定,小区内规划的汽车停车位以及车库应满足业主的需要。另外,小区规划的汽车停车位及车库的归属,应通过出售、附赠或出租等方式使用。二、包月停车管理费一般是多少1、住宅小区住用人车辆收费标准若是7座以下的客车及3吨以下的货车,一辆车每月的停车...
物业有权把我们自己
小区
公用
停车位出租
给业主自己吗
答:
如果是额外规划的停车位,属于业主所有物业公司无权对外
出租
。如果是小区配套的停车场,在满足了本小区租户的使用后,物业公司可以对外出租,但所行收益归全体业主所有。法律分析小区公共停车位属于公摊面积的,为小区业主共同所有,物业公司无权私自出租。
小区地上停车位
的产权如果属于全体业主,由业主大会决议...
物业擅自将
地面停车位
对外
出租
,导致业主无法停车,合法吗?
答:
该情形涉及物业共用部分处分权的问题,焦点在于物业公司能否有权将
地面停车位
(或者其他业主共有区域)
出租
经营。若物业公司未经业主大会通过授权,擅自将共用部分出租经营,属于无权处分,出租经营协议无效,业主委员会可以物业公司侵权为由要求物业公司停止侵害,恢复原状,并赔偿损失。若物业公司对外出租经营是...
小区停车位可以出租
或买卖吗
答:
小区停车位
在满足业主的需要后
能出租
或买卖。在车场管理中,通过车位出租,提供停车服务,收取停车费是停车车场管理公司的主要收入来源,常将车位分为固定车位和临
租车位
。一、小区地下停车库归谁所有第一种最简单,产权在谁名下就是谁的。第二种最常见,产权属于政府,但是开发商可以对其进行经营管理(...
小区
里规划的
地上停车位
权属归谁?
答:
地上
规划中的
停车位
,产权归开发商,开发商可
租可
售可赠,随意处分。地上规划外占用
小区
公共道路的停车位,属全体业主共有,开发商不可随意处分。车位的开发成本未列入业主公摊,开发商自己承担了,因此由开发商享有所有权,可随意处分,即可出售,
可出租
,亦可买房送车位,可随意处分。建立在小区建筑区...
小区地上停车位出租
给业主合法吗
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