66问答网
所有问题
当前搜索:
小区未竣工验收 物业费
房屋
未竣工验收
能否收取
物业费
答:
房屋未竣工验收,不能收取物业费
。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。
无
竣工验收
备案能交
物业费
吗
答:
这也足以说明,不管是国家的法律法规,还是房地产的相关规定,
如果没有经过竣工验收备案的房屋不得使用,当然也不需要缴纳物业费
。\r\n\r\n二、什么情况不用交物业费\r\n1、物业公司所出示的收费标准不合理,这种情况之下,业主可以不用交物业费。\r\n2、物业费的缴纳一般从业主接房时才能够计算,...
房屋
没有竣工验收
已入住
物业费
交吗?
答:
首先,房屋没办理竣工验收是不能入住的;其次,在这种情况下物业管理公司也没有权利入驻进行管理。所以,
不存在缴纳物业费一说
。
房屋
没有竣工验收
已入住
物业费
交吗
小区没
有得到政府验收,但已经有业主...
答:
小区没有依法通过政府验收,但已经有部分业主入住,可以不交物业费
,依据如下:1、依据依据《房地产管理法》第二十七条规定,以及《城市房地产开发经营管理条例》第十七条“房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用”的规定,以及第十八条的规定,住宅小区开...
房子
未竣工验收
就交房并收取
物业费
合理吗
答:
法律分析:房子未竣工验收就交房并收取物业费不合理,未经竣工验收备案的房屋,不能交付使用,
无权收取物业费
。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二十七条 房地产开发项目的设计、施工,必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用。《中华人民共和国建筑...
未验收
合格的
小区
收
物业费
吗
答:
未验收
合格的
小区
,依法不得交付使用,应当依据前期物业服务合同,向开发建设单位收
物业费
;不得向买受人收取物业费。主要依据如下:1、《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十七条规定“房地产开发项目的设计、施工,必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目
竣工
,经验收合格后,方可交付使用”。...
未通过
竣工验收
的
物业费
谁交
答:
法律分析:新购房未进行收房
验收
,
物业费
是不收的。物业费的收取时间不是
竣工
之日,而是正式交房之日,当开发商合法交房之日才是,如果购房合同规定的时间开发商
没
交房就要向其求偿。法律依据:《物业管理条例》第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质...
已交付
未竣工验收
的房子已入住
物业费
要交吗
答:
应由开发商负责支付。根据国家《城市房地产开发经营管理条例》要求,
未竣工验收
的房屋不能交付给业主。即使房子实际已经交付,但程序上是不合法的,应视同无效,需要开发商办理完善手续后才能交由业主入住,此时方可收取
物业管理费
。此前发生的项目,应由开发商协商解决。
未验收
但入住的
物业费
谁缴纳
答:
法律分析:业主缴纳。即使业主
没有
入住,在办理完成收房手续之后必须交纳
物业管理费
。
未验收
但入住的
物业费
需要户主个人缴纳,因为物业收取物业费一般是从通知业主办理交房时算起的,房子只要通过了五方验收,获得了验收合格证,具备交付条件,物业就可以收取管理费,所以即使未验收也要交物业管理费。法律依据:...
房子
验收
不过关要交
物业费
吗
答:
法律主观:需要。业主支付
物业管理费
用的义务直接源于 物业管理合同 的约定。 物业管理公司 依照合同履行义务,提供的服务是一种公共性服务,一个
小区
不会因为某一个人或几个人不在此居住,管理成本就会减少。法律客观:《 物业管理条例 》第四十一条 业主应当根据 物业服务合同 的约定交纳物业服务...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
未竣工小区如何收物业费
未竣工验收物业费
小区没验收收物业费吗
小区园林竣工验收哪些部门验收
无竣工验收备案能交物业费吗
取得竣工验收备案表交物业费
房屋未验收合格可以收物业费吗
没有消防验收能收物业费吗
房子没验收收物业费吗