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小产权房以后可以办房产证吗
小产权房能办房产证吗
答:
法律分析:小产权房不能办房产证
。如果城镇居民在农村购置小产权房的,属于违法用地,房屋登记机关不能为其进行登记和发证。其签署的房屋买卖协议也是无效的的,买方可以要求卖方给予相应的赔偿。小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡...
小产权房子能办房产证吗
?
答:
法律分析:小产权房不可以办理房产证
。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第八条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。第十条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组...
小产权房子能办房产证吗
答:
法律主观:小产权房不能办理房产证
。1、小产权房是占用集体土地搞建设,并向集体经济组织以外的成员销售的商品住宅,国家对这个问题有明确的规定。城镇居民不得购买农村的宅基地建房,也不可以购买小产权房。2、小产权房产没有国家颁发的房产证,无论是村委会还是乡政府颁发的产权证都属于无效证件,在法律...
小产权房子
如何
办理产权
证
答:
法律分析:小产权房是直接办不了房产证的
,只有通过过户才可以取得房产证。法律依据:《不动产登记暂行条例》第十八条 不动产登记机构受理不动产登记申请的,应当按照下列要求进行查验:(一)不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致;(二)有关证明材料、文件与申请登记的内容是否...
小产权房
有
房产证吗
答:
法律分析:
小产权房
是指没有取得相关审批而兴建的房屋,所以小产权房是没有
房产证
的,不
能办理产权
登记。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第八条 土地使用权出让,是指国家将国有土地使用权(以下简称土地使用权)在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为...
小产权房能办房产证
?
答:
法律分析:
小产权房
不
能办房产证
。如果城镇居民在农村购置小产权房的,属于违法用地,房屋登记机关不能为其进行登记和发证。其签署的房屋买卖协议也是无效的的,买方可以要求卖方给予相应的赔偿。《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》规定,对于借户籍制度改革或者擅自通过‘村改居’等方式非经法定征收...
小产权房能够办房产证吗
?到底现在还能不能买小产权房呢?
答:
办理
下来这个
房产证
的要求就是五证齐全 ,中央部门也早就明文宣告
小产权房
不可能转正,所以小产权房在法律上来说是拿不到这个大红本的。二、竟然办理不下来,那些有证的小产权房是从何而来 由于这些种类的房子在历史上产生的原因都不同,所以他们并不一定就没有证,有些房子因为历史原因是有办理下来了...
2022年
小产权房可以办房产证
答:
小产权房
不
能办房产证
。小产权房只具备了普通商品房的使用性质,但不具备普通商品房的法律性质,流通转让存在很多的限制,其并不属于商品房,更不会有房产证。2021针对于小产权房的新政,已经有明文表示禁止私下交易买卖的行为,而且所刊登的通知要求集中处理,尚未登记的宅基地和集体使用建设用地,并且各个...
小产权房可以办房产证吗
答:
由于
小产权房
没有合法的土地使用手续,因此无法
办理
正式的
房产证
。这是因为房产证是房屋所有权的法律凭证,需要建立在合法的土地使用手续基础之上。而小产权房的建设违反了相关的法律法规,所以无法获得合法的产权证明。此外,小产权房的交易也存在较大的风险。由于无法办理正式的房产证,房屋的买卖无法得到...
小产权房
有
房产证吗
答:
举个例子来说,如果一个人在农村购买了一套
小产权房
,但他并没有获得该房屋的土地使用权证和房屋所有权证。那么,这个人就无法对该房屋进行合法的交易、出租或抵押。同时,如果政府需要征收该片土地用于公共建设,这个人也无法获得相应的征收补偿。综上所述,小产权房没有正式的
房产证
,购买者无法获得...
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