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定金协议和购房合同
定金合同和购房合同
是一样吗?
答:
不是。两种合同都具有法律效力,但是
购房定金
合同
和购房合同
是不一样的。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。购房合同是买受人和房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的
协议
。二、...
定金合同和购房合同
是一样吗
答:
法律分析:不是。两种合同都具有法律效力,但是
购房定金
合同
和购房合同
是不一样的。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。购房合同是买受人和房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的...
签
购房合同定金协议
要收回吗
答:
律师解答:不需要。认购书是一种
协议
,一般是在正式签合同之前都会签订一个认购协议或者是认购书。在签订正式
购房合同
时,开发商通常收回认购书,只留下签订认购书时交的
定金
收据,作为充房款的依据。注意是签订正式合同。1、认购书不用给回开发商,应该由自己留着保管,不管是否支付了房价款,只要自己在...
买房时除了签
购房合同
外还需签哪些合同
答:
定金协议
:定金协议主要确定定金的额度及支付方式,定金协议一旦签订,便具有法律效力,任何一方违约,都需要承担法律责任。定金协议主要包括:房屋情况概括,房屋交易情况,定金的额度及支付方式,其他的约定等。补充协议:补充协议的内容往往是房屋购买
合同
里没有约定的事项。因为补充条款是根据不同项目的具体情...
交了
定金
签
购房合同
购买后定金能退吗
答:
交了
定金
并签订了
购房合同
后,定金通常用于抵扣房款,一般情况下是不退还的。定金具有担保合同履行的作用,因此,在没有特殊情况的情况下,定金是不会退还给支付方的。然而,如果由于卖方的责任导致合同无法履行,例如房屋质量问题或者卖方未能取得必要的房屋预售许可证,买方可以要求返还定金,甚至要求双倍返还...
定金协议和购房合同
哪个准
答:
定金
,即为在
合同
缔结时或尚未正式生效之前,向对方支付一定金额的金钱作为保障的一种方式。其中,支付定金的一方被誉为定金交付方,而接受定金的另一方则被尊称为定金接收方。购屋合同则是由买方与房地产开发商在平等、自愿且充分协商的基础之上,就购买商品房事宜所达成的共识性
协议
。
定金协议
是
购房合同
吗
答:
阁下所提及的“房屋
定金合同
”,严格意义上并不能称之为完整的
购房合同
。这是由于此类合同仅服务于购房合同的起草与订立环节,旨在确保双方能按照预定计划执行购房事宜。此类合同的独特性质在于,其规定了一方当事人需提前向另一方支付一定金额的货币作为担保,以确保在合同履行完毕之后,该笔款项能够被原路...
购房
要签哪些
合同
答:
一、
购房
要签哪些
合同
1、
定金协议
:确定定金的额度及支付方式,一旦签订,便具有法律效力,任何一方违约,都需要承担法律责任;2、房屋购买合同涵盖房屋权属,成交方式,成交价格,产权状况,房屋交付,违约责任,税费相关规定等方面;3、补充协议:房屋购买合同里没有约定的事项,根据不同项目的具体情况来约定...
只签
定金协议
没签
购房合同
定金能退吗
答:
没有
合同
就没有必须买房的义务,在没有成立主合同的情况下,可以退房,只是会承担
定金
、违约金等责任。如果认购书存在不公平、不合理的条款,买房人可以和开发商协商变更内容,协商不成的,那也可以因为不能归于买方的责任,主张开发商返还定金。
交完
定金
签了
购房合同
怎么处理
答:
关于签署了
购房
预约
协议
并缴纳了
定金
之后,能否要求退回定金所涉及的事宜,其实是需要根据实际情况进行深入剖析后才能得出确切结论的。在正常情况下,如果由于买方或卖方单方面原因导致商品房买卖
合同
无法顺利订立,那么此时交纳的定金便不应该予以退还;然而,如果由于承受定金一方的原因而使得商品房买卖合同同样...
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