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认购协议和购房合同的区别
认购协议书和购房合同
一样吗
答:
认购合同与商品房买卖合同属于预约与本约之关系,
二者合同内容、合同目的、权利义务、违约形态、违约责任形式等存在较大区别
,但认购书具备一定条件可以认定为买卖合同,当事人义务将产生质的变化,由双方履行磋商义务变更为出卖人交付房屋、买受人支付价款。因此,房屋认购书或者房屋认购合同一般情况下和购房合...
买房的
认购协议和
正式
合同有什么区别
?
答:
1、《房屋认购协议书》与《商品房买卖合同》定义不同,购房合同会更正式
《房屋认购协议书》是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的文书,是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。而《商品房买卖合同》是在房管局交易的时候出示的正式文本,所以会比较正式。2、《房屋认购协议书》是《商品房买...
购房合同和认购协议有何区别
答:
认购协议与购房合同的主要区别在于:
1、买卖之前一种协议
。作为开发商在不具备签订正式《 商品房买卖合同 》条件之前的一种协议,认购书具备担保正式《商品房买卖合同》签订的担保效力。如果认购协议不违反法律、行政法规的强制性规定,同时符合协议书约定的生效条件时,该协议书即发生法律效力,开发商和购...
认购书
是不是
购房合同
答:
认购书和购房合同区别是什么1、目的不同:商品房认购书是预约合同,即为将来订立商品房买卖合同为目的而签订的合同,属于前契约阶段合同;商品房买卖合同是本约合同,是为商品房买卖这一目的确定权利义务的合同。
2、约定的内容不同
:认购书中约定的相对简单,通常只约定房屋的面积、总价、地理位置及将在某...
认购协议的
换签是指什么
答:
认购协议和购房合同有什么区别?
1、目的不同
。商品房认购书是预约合同,即为将来订立商品房买卖合同为目的而签订的合同,属于前契约阶段合同;商品房买卖合同是本约合同,是为商品房买卖这一目的确定权利义务的合同。2、
约定的内容不同
。认购书中约定的相对简单,通常只约定房屋的面积、总价、地理位置及将在...
认购协议书和购房合同
一样吗?
答:
认购协议书 和购房合同
不一样。
认购的
合同是签订正式的购房合同前,对房屋交易的有关事项的预先确认,而购房合同是正式的 商品房买卖合同 。如果认购协议书具备
购房合同的
主要条款的,能认定为商品房买卖合同。《中华人民共和国民法典》第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款...
认购书和购房合同
一样吗
答:
法律分析:
认购书不是购房合同
,认购书是为签订正式的购房合同做准备。在符合法律规定的情况下,房屋认购书会转化为购房合同,在这种情况下,认购书就等于购房合同了。认购书与商品房买卖合同属于预约与本约之关系,商品房认购书是约定商品房买卖合同基本事项的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百...
认购协议书和购房合同
一样吗
答:
1.
认购合同和
购买合同一样吗?不一样。房屋认购书不等于
购房合同
;(1)认购书的目的是约定双方日后签订
购房协议
,认购书是签订正式的购房合同。(2)属于保留与本
合同的
关系。二者在合同内容、合同目的、权利义务形式、违约责任形式等方面存在较大差异。但是认购书在一定条件下可以看成和买卖吃饭一样。
与
开发商签订了
认购书
之后
答:
认购合同与商品房买卖合同属于预约与本约之关系,二者合同内容、合同目的、权利义务、违约形态、违约责任形式等
存在较大区别
。也就是说,房屋认购书不等于购房合同。认购书的目的是约定双方日后要签订购房合同,认购书是为签订正式的购房合同做准备。那为什么有时候认购书也被当购房合同呢虽然房屋认购书或者...
如何
区分认购书与购房合同
?房产签约流程是什么?房产签约手续
有哪些
...
答:
怎么
区别认购协议与购房合同差别的
关键在于出卖人已经按照约好了私收购房的钱。最高法院《商品房生意合同胶葛解说》第五条标准:“商品房的认缴、订购、预订等协议书具备《商品房出售管理办法》第十六条规矩的商住楼生意合同书主要内容,而且出卖人已经按照约好了私收购房的钱的,该协议书应当认定为商住楼...
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