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婚前房产婚后过户
婚前房产过户
给妻子单独所有
答:
婚前房产婚后可以过户给另一方,属于夫妻间的赠与行为
。我国法律规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。法律依据:《民法典》第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各...
婚前过户房产
和
婚后过户
的区别
答:
婚后过户房产,
指的是在双方结婚后,将一方名下的房产过户到另一方名下或双方共同名下的行为
。在这种情况下,由于双方已经结婚,因此过户后的房产往往被视为夫妻共同财产。在婚后过户房产时,需要注意的是,即使是一方在婚前购买的房产,如果在婚后进行了过户,也
可能被视为夫妻共同财产
。此外,如果过户时...
婚前房产过户
给妻子要交税吗
答:
婚前房产过户给妻子需要交税
。婚前的房产
如果婚姻存续期未满8年过户需要交全额契税
,如果婚姻存续期满年,带上相关证件可以申请减免手续一般可以减半交纳契税;如果是婚后购买的房产因为是共有财产,带上相关证件只需交一半契税。一、丈夫婚前把房子过户给妻子需要哪些手续 老公把婚前的房子过户给老婆不需要手续费...
父母
婚前
买的房子
婚后过户
给子女算共同财产吗
答:
综上所述,婚前父母购买的房产在婚后过户给子女时,
若明确表示或通过书面协议指出仅赠与子女,则该房产为子女的个人财产
;若没有明确表示或书面协议,过户后的房产将被视为夫妻共同财产。在父母去世后,若没有立遗嘱且只有一个继承人,则该房产
可能被视为夫妻共同财产
。【法律依据】:《最高人民法院关于...
婚前
男方购买的房子
婚后
能
过户
给女方吗
答:
可以到房管部门办理
。婚前买的房通常定位婚前财产,不属于夫妻共同财产。但是根据登记主义原则,目前登记在女方名下,则该房屋所有权为女方,如果你证据充分,则可以主张为共同财产甚至你个人财产。既然过户,就说明这是男方对于女方的赠与,房产证是谁的名字,就是谁的房产,这本身就已经是法律所保护的。法...
婚前房产过户
给配偶
答:
法律分析:
婚前
房子不属于
婚后
共同财产不可
过户
给另一半。法律依据:《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;(三)人民...
老公
婚前
的房子结
婚后过户
给妻子
答:
法律分析:严格地说,
婚后
老公将他
婚前
买的
房过户
给妻子,应该是属于妻子的个人财产而并非共同财产,因为这是老公对妻子的赠予。除非老公在将
房产过户
给妻子的同时,与妻子有作为该房产是夫妻共同财产的协议。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零四十六条 结婚应当男女双方完全自愿,禁止任何一方对另...
婚前
个人的
房产婚后过户
到妻子名下,离婚时要怎么分割
答:
法律分析:1、
婚前
个人
房产过户
给妻子,视为对妻子的赠予。2、婚姻关系存续期间,妻子受赠的财产是夫妻共同财产。3、离婚时,夫妻共同财产由双方协商处理,协商不成由人民法院判决。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻...
老公将
婚前房产婚后过户
到我名下
答:
法律分析:1、如果没有该
房产
属于妻子一个人所有的特别约定,那么该房产就还属于夫妻共同财产。2、根据案情可以认定该房屋在更名前系夫妻共同财产,既然是夫妻共同财产,那么如果要变更为夫或妻一方的个人财产,依法就必须签订夫妻财产协议。将产权证从丈夫名下变更到妻子名下,只是登记的变更,并不因此影响...
老公把
婚前房产过户
给老婆要征税吗
答:
婚前的房产如果婚姻存续期未满8年过户需要交全额契税
,如果婚姻存续期满年,带上相关证件可以申请减免手续一般可以减半交纳契税;如果是婚后购买的房产因为是共有财产,带上相关证件只需交一半契税。买房人应缴纳税费(1)契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房...
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