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夫妻共有房产一方去世前立有遗嘱
夫妻共有
房改房,
一方
去逝
有遗嘱
,去逝方
房产
如何过户,办理时需要什么手续...
答:
您好,1、针对您这个问题,
由于存在遗嘱继承的情形,您可以可以凭遗嘱办理过户
。《继承法》:第五条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。这就意味着遗嘱具有优先适用效力,应当首先按照遗嘱的内容来确定产权的归属。简言之您可以凭该遗嘱到不...
夫妻共同房产
,
一方去世
,另一方能否
立遗嘱
方式把属于他自己的份额权利赠...
答:
1、夫妻另一方立遗嘱把自己所得的财产给指定儿子,该遗嘱有效,同时,其他子女仍有赡养义务
。2、夫妻一方去世后,另一方所得的财产,属于其个人财产,因此,另一方当然有处分权,另一方有权立遗嘱将自己所得的全部财产给指定的儿子,这样的遗嘱不违法,是有效的。3、其他子女也不得因未得到或者少得了...
夫妻共有房产一方去世
怎么过户
答:
【法律分析】夫妻一方去世,办理房产过户分以下情况:
1、夫妻一方过世且留有遗嘱将房产遗赠他人,房子过户需要先办理继承公证,需要带上身份证原件、结婚证原件
,房产证原件等相关证件,并召集所有第一序列继承人一起到本地公证处,办理选取一位继承,其他人签署放弃继承协议,得到公证书,再由继承者和死者...
夫妻共同房产一方去世
已
立遗嘱
另一方抵押房产虽要遗嘱继承人同意吗...
答:
1、如果去世的一方在生前立遗嘱的内容是将自己的份额赠与遗嘱继承人,另一方抵押房产需要遗嘱继承人同意
,2、如果房屋属于另一方的个人财产,无论去世的一方在生前立遗嘱的内容是什么,都不需要遗嘱继承人同意。
夫妻共有
财
房产
想
立遗嘱
,房产证只有
一方
名字,立遗嘱时可注明只要房产证...
答:
可以
。房产属于夫妻共同财产。夫妻可以共同订立遗嘱处分夫妻财产,指定夫妻财产由一个或者几个继承人继承,也可以分别就自己拥有的房产部分指定由一个或者几个继承人继承。
夫妻共同房产一方死亡
,如何办理继承手续,需要注意什么?
答:
对于
夫妻共有
的
房产
,当
一方去世
之后,本来属于两个人的财产,很可能就面临被多人分割的问题——其中,1/2作为
遗产
,被继承人继承分割——这是依据我国现行《继承法》而定。假设夫(妻)
一方死亡
,但其父母仍有在世的(一人或两人在世都一样),那么按照相关法律的规定,共同财产(夫妻各50%)中归属...
夫妻共同
财产
一方去世前立遗嘱
未经另一半同意有效吗?
答:
有效。所谓
遗产
,是指遗产是公民
死亡
时遗留的个人合法财产。被继承人只能处分属于自己的合法财产,
遗嘱
如果处分了
夫妻共同
财产,也只对被继承人的那一部分有效,处分配偶财产的部分无效。除夫妻对共同财产有明确约定外,在处分遗产时,应当先将共同所有的财产的一半分出为被继承人配偶所有。《继承法》第三...
房产
证上是
夫妻
两人名字,
一方
已
去世
。在世一方可以直接过户给子女吗...
答:
第三种情况,如已
去世一方
生前没有
立有遗嘱
的话,已去世一方所有的
房产
份额要按照法定继承人顺序进行继承。除非配偶之外的法定继承人放弃继承相应份额,否则在世
一方配偶
无法将
房屋
过户给子女。《民法典》的相关法律规定:第一千一百二十二条 遗产是自然人
死亡
时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质...
夫妻
生前
共同立
下的
遗嘱
,
一方去世
后另一方是否有权予以撤销?
答:
《继承法》第二十条规定:遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱,
夫妻共同遗嘱
其中
一方
是有权撤销、变更遗嘱中涉及其财产部分的内容,但是有两个例外的情况。其一是遗嘱内容中指定要保持财产的完整性,比如将共同拥有的
房产
赠予某个亲人;第二种情况是遗嘱中有明确约定不可以单方变更的内容。第一种情况一般...
夫妻共立遗嘱
还没公证
一方
就
去世遗嘱
还有效吗
答:
公民可以
立遗嘱
将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。第十七条 公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明年、月、日,并...
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