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天津还迁房过户需要多少钱
还迁房过户
流程及费用是
多少
答:
如果
回迁房
,跟商品房都办理房产证了,那交易都一样。如果没出房产证的,回迁民手持的是合同,就有一定的风险。需要以下费用:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;4、所得税...
求助!!
天津
定向
还迁房
(泰来嘉园2期)什么时候可以
过户
?买期房如何保证我...
答:
首先,定向还迁房也就是定向安置房,需要有房产证后才可以交易,当然,如果您路子猛,可以走路子,
大概5~6万元可以搞定更改底档.其次
,合同属于没用滴!!!虽然没用,也要写...而且要按当事人的手印,并且对方如果有直系亲属(父母,儿女)必须也要让他们按上已知的手印...然后您可以去公证处做房屋全款公证,...
天津市
汇海北里的房子是
还迁房
可以买卖吗?如果买了
过户
时
需要
缴纳什么...
答:
房屋过户需要缴纳的费用是 (1)契税
。符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。(2)印花税。买卖...
2012年买的
还迁房
下房本是原房主名字怎样
过户
费用怎么算
答:
1、登记费 住房,权利人按80元/套;非住房,550元/套
。2、转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳,双方各承担50%;非住宅按18元/平方米缴纳,双方各承担50%。3、契税 首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳,首次购买90平方米以上,144平方米(含144平方米)以下的普通住宅...
天津
二手房买卖手续费问题 我爷爷的房子(
还迁房
1997年建好入住) 我买...
答:
红桥区8800元/平方米
河东区8400元/平方米 和平区12200元/平方米 东丽区6300元/平方米 北辰区6100元/平方米 津南区5800元/平方米 西青区6300元/平方米 塘沽区7400元/平方米 开发区7400元/平方米 满足上述3个条件的视为普通住宅 1.契税:A面积小于144平方米的房子契税为评估价价格的1.5 B面积...
杨柳青
还迁房
办理
过户需要
交钱吗?
答:
根据相关资料查询显示:需要。杨柳青还迁房办理
过户需要
交钱,
还迁房过户
是一种专业性较强的交易,形式、种类也很多。每种交易都需要具备不同的条件,遵守不同的程序规则及办理相关手续,还迁房交易也不例外。
天津还迁房
能
过户
给外地人吗
答:
可以。如果有不动产证,是可以正常在房管部门
过户
转名的。如果业主手中只有发展商的
回迁
协议的,双方进行交易时,只能是在公证处做公证交易,待不动产证出来后才能做真正的过户交易。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门...
公产
房过户
费用
答:
法律分析:公产房税费计算方式如下:合格去向:计租面积×1.3×6元(另收50元评估费和370元
过户
公证费);不合格去向:津房置换摘牌值×2%+计租面积×1.3×6元(另收50元评估费和370元过户公证费)。同一户籍下的人(包括自己)在近两年内有新购住房(公私不限),叫做合格去向;否则为不合格...
拆迁户
还迁房
如何办房产证
答:
2、
回迁房
办理房产证必须提交的证件:房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》、身份证。3、房产证办理应交纳费用:拆迁房与安置房等值部分,只交纳交易手续费,收费标准3元/平方米,由个人交纳。超值部分,按买卖交纳契税和交易手续费,契税...
弟弟给我新
还迁房
我怎样办
过户
的问题
答:
赠与一般需要缴纳契税,1.5-3%。比买卖房屋税费要低。
回迁房
是否有营业室主要看房屋的性质,如果超过5年就没有营业税了。
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