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在上海买宅基地建房子
上海宅基地房子
可以买卖吗
答:
法律分析:
上海宅基地房屋
可以买卖。但需满足几个条件:1、经集体经济组织同意。2、买卖只能在集体经济组织内部进行。3、受让人符合宅基地申请条件。4、宅基地使用权不得单独转让,需地随房一并转让。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第四条 国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划,...
上海
农村
宅基地
买卖是否合法
答:
法律分析:同一个乡的农民之间可以买卖
宅基地房屋
,其他的人员之间的买卖,风险较大,不一定能得到法律保护。二、农村宅基地买卖流程1、宅基地买卖应经集体即村民委员会书面同意。2、如系共有房屋,必须征得其他共有人同意。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为...
上海
农村
宅基地房
买卖新规
答:
法律分析:1、需经本村村民委员会同意和乡级政府的批准。2、转让人与受让人同为本村村民。3、受让人无
宅基地
,符合宅基地申请条件。4、宅基地使用权不能单独转让,须与住房一并转让。另外,转让人户口应该已迁出本村或属于“一户多宅或多房”。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百六十五条 已...
上海宅基地
买卖最新政策法规
答:
一、
宅基地
使用权的转让必须同时具备以下条件:1、转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);2、同一集体经济组织内部成员转让;3、受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;4、转让行为征得集体组织同意;5、宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让。二、宅基地使用权不得单独转让,有下列...
上海
农村
宅基地
买卖是否合法
答:
上海宅基地
不可以买卖。宅基地是农村的农户或个人用作住
宅基地
而占有、利用本集体所有的土地,所有权属于农村集体经济组织,个人对宅基地仅享有使用权和收益权,禁止进行交易。宅基地确权需要的材料如下:1、土地登记申请书;2、申请人身份证明材料,委托代理申请的还应提供授权委托书和代理人身份证明;3、...
上海宅基地房子
可以买卖吗
答:
上海宅基地房屋
可以买卖。但需满足几个条件:1、经集体经济组织同意。2、买卖只能在集体经济组织内部进行。3、受让人符合宅基地申请条件。4、宅基地使用权不得单独转让,需地随房一并转让。
上海宅基地房子
可以买卖吗
答:
法律分析:不可以 法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条:农村村民一户只能拥有一处
宅基地
,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体
建设
用地法律和政策的通知》〔国办发(2007)71号〕第二条:农村住宅用地只能分配给本村村民,...
上海宅基地
买卖最新政策法规
答:
一、
上海宅基地
买卖最新政策法规 农村宅基地上的
房屋
可以登记为企业住所。在郊野乡村经营一处“世外桃源”,是不少城里人所向往的,然而以往上海农村宅基地上的房屋只能开农家乐,不允许作为企业住所,相关企业因此无法登记注册。
上海市
工商局昨天对外发布的《上海市企业住所登记管理办法》(以下简称《办法》)...
上海宅基地房子
可以买卖吗
答:
上海宅基地房子
可以买卖。需要满足以下几个条件:1、经集体经济组织同意;2、买卖只能在集体经济组织内部进行;3、受让人符合宅基地申请条件;4、宅基地使用权不得单独转让,需地随房一并转让。宅基地是农村村民用于
建造
住宅及其附属设施的集体
建设
用地,包括住房、附属用房和庭院等用地,在地类管理上属于(...
求问专家:
在上海买
农民房(
宅基地
)(非专勿答)谢谢
答:
法律不允许单位和个人非法转让土地。
宅基地
属于农民集体所有,是村集体依法无偿划拨给本村农民
建房
的。农民只有使用权,没有处分权,不能作为个人财产非法转让。农民转让宅基地上的房屋,也只能在同一集体经济组织内部成员(同村)转让,并征得村集体组织同意。不是该村集体经济组织成员的,是不能
购买农村房
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