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土地流转后村委会对当事人
该个人的钱,
村委会
有权利扣压农户的
土地
转让资金吗?
答:
就必须明确一点,
村委会
是无权扣押
当事人
的
土地
转让金的。根据《农村土地承包法》第五十八条规定, 任何组织和个人擅自截留、扣缴土地承包经营权
流转
收益的,应当退还。第五十九条规定, 违反土地管理法规,非法征用、占用土地或者贪污、挪用土地征用补偿费用,构成犯罪的,依法追究刑事责任;造成他人损害的,...
土地流转后
被国家征用如何赔偿
答:
1,、国家对土地征收是
会对
被征收人进行土地补偿的,农民将土地流转,土地的补偿款是归农村集体所有的,因为农村土地所有权是归农村集体组织的,所以被征收后,土地补偿款归农村集体。2、农村
土地流转后
,如果在流转合同期间发生国家征收情况,根据我国法律的规定,土地征收补偿款分为几个部分,其中土地补偿...
村委会
与
流转
方的
土地
协议是否有效?
答:
1、经过
村委会
同意的
土地
承包经营权转让协议,且不违反法律法规强制性规定,没有侵害他人的合法权益,协议的签署又有效的,则是有效的。2、虽经村委会同意,但转让违背法律规定的,转让协议则是无效的。
农村
土地
转让政策的相关规定有哪些
答:
第十七条同一集体经济组织的承包方之间自愿将
土地
承包经营权进行互换,双方对互换土地原享有的承包权利和承担的义务也相应互换,
当事人
可以要求办理农村土地承包经营权证变更登记手续。第十八条 承包方采取转让方式
流转
农村土地承包经营权的,经发包方同意后,当事人可以要求及时办理农村土地承包经营权证变更、注...
村民委员会
同村民代表(即出租土地村民)签订
土地流转
协议中各自应有的权...
答:
1,
村委会
(承租方)(1)权利包括:租赁期内合法使用权;收取
土地
种植或者建筑收益的权利;同等条件下优先续租权。(2)义务包括:按时缴纳租金;不得转租;按土地管理部门备案形式使用土地;期满将土地恢复原状归还。2,村民(出租方)(1)权利包括:收取租金;监督承租方合理使用土地;土地被依法征收、...
土地流转
大部分户同意只有各别户不同意,
村委会
该怎么处理谢谢
答:
只能去说服对方,让对方同意,否则不能强制对方流转。《农村土地承包法》第十条 国家保护承包方依法、自愿、有偿
流转土地
经营权,保护土地经营权人的合法权益,任何组织和个人不得侵犯。第六十条 任何组织和个人强迫进行土地承包经营权互换、转让或者土地经营权流转的,该互换、转让或者流转无效。
村委会
有权转让
土地
使用权吗
答:
一般来讲指
村民委员会
,是村里
土地
的所有权人,农户只有承包地和宅基地的使用权,
村委会
没有权卖集体土地给个人。农村集体土地不能永久性直接买卖的,你只能够买得使用权也就是30年,30年
以后
要重新规划和分配的。除非你购买的是建厂房是可以的,但是最高年限是50年。你只需要跟村民前签协议,村里...
村委会
在农村
土地流转
过程中应当扮演什么角色
答:
1、土地所有权人:农村
土地流转
的土地基本是集体土地,所以发包人为村委会;2、但是多数集体土地又都在村民手里,村委会在土地流转的前期要做大量的协调工作;3、土地流转乡镇级政府部门也是要参与的,与乡镇级政府的沟通也是村委会要去做的;4、最后
流转后村委会
也会监督企业,防止企业经营不善给村委...
村委会
可以作为乙方与村民签
土地流转
合同吗
答:
村委会
可以作为乙方与村民签
土地流转
合同。
村民委员会
,是中国大陆地区乡(镇)所辖的行政村的村民选举产生的群众性自治组织。村民委员会是村民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织。村民委员会由主任、副主任和委员三至七人组成。领导班子产生依赖民主选举,每五年选举一次,没有终身制,任何...
村民之间
土地流转
协议是否有效
答:
这些内容都不允许由
当事人
自由约定。(3)
土地
承包合同是双务合同。发包方应当尊重承包方的生产经营自主权,为承包方提供生产、技术、信息等服务,有权对承包方进行监督等;承包方对承包地享有占有、使用、收益和
流转
的权利,应当维持土地的农业用途,保护和合理利用土地等。(4)合同属于要式合同。双方当事人签订承包合同...
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