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土地使用权到期的房子能买吗
房屋
产权
到期能
卖吗
答:
房屋产权到期是不能买卖的
。《城市房地产管理法》第二十一条规定:“土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。产权到期的房子是不能买卖的,但是房主可以自动续期。允许延长土地使用权期限。可以...
一旦
房子土地使用权
50年
可以买吗
答:
可以
,房子土地使用权50年是可以买的,50年产权的房子,是指房子的土地使用权为50年;住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。一、房屋产权到期可以续吗?1、允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同...
房子
产权
到期后还能
买卖吗
答:
1、根据民法典规定,房屋土地使用权到期后,会自动续期,所以土地使用权到期的房屋,只是取得了房屋所有权,
房屋所有人可以买卖房屋
。2、第三百五十九条建设用地使用权的续期规定住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。3、非住宅建设用地使用权期限届...
30年产权
的房子能买吗
答:
可以购买30年产权的房子
,因为产权到期不是指房屋产权到期,而是指房屋土地使用权到期,想要接着使用则要办理续费手续后,才能继续使用。但是30年产权的房子存在配套设施不全、交通不便利、周边环境不好、升值空间不大、不好上市交易等弊端,因此要谨慎购买,以免吃亏上当。购房者买房并办理相关手续后,就拥...
40年产权
的房子能买吗
答:
这意味着,即便是剩余产权期限只有40年的房子,
你也是可以购买的
。 根据《民法典》第三百五十九条“住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。”这意味着,即使房地产的土地使用权期满,也会自动续期,无需再次支付土地出让金。 因此,如果你打算购买...
房子
70年后产权
到期后还能
租赁或买卖吗?
答:
房子
的产权是无限期的,只有土地使用权是有限的,住宅在使用期到期后会自动续期,所以可以租赁和买卖。根据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条住宅建设
用地使用权期限届满的
,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设
用地使用权期限届满后
的续期,依照法律规定办理。
土地
证还十年
到期
,这样得
房子能买吗
答:
土地证还十年到期,这样得
房子能买
。住房产权自你买下,办理了你名字房产证,缴纳完毕税费,产权永远是你的,
土地到期
,你可以申请继续使用。《物权法》规定:第一百四十九条 住宅建设
用地使用权
期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上
的房屋
及其他不...
新建楼盘准备交首付 70年产权发现
土地使用权
还剩44年 这样
还能买吗
?
答:
你好,这个确实差得比较多,不过也没关系,也要
房子
没问题的话还是
可以买
的。根据《民法典》第三百五十九条规定:住宅建设
用地使用权期限届满的
,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。也就是说
土地使用权到期后
缴纳一定的土地出让金就可以了,这个钱应该不会很多的,毕竟涉及...
土地使用
了23年才盖
的房子能买吗
?
答:
土地使用了23年才盖
的房子
是可以放心购买。国有 土地使用权 按不同用途,但住宅
用地的土地使用权到期后
自动续期,其使用权是有限期的。因此
可以购买
,这与其他用途的土地使用权不同。住宅用地一般最高为70年 。 居住用地的产权年限为70年,工业用地与综合用地的产权年限为50年,商业用地的产权年限为40年...
30年产权
的房子能买吗
答:
\r\n一、30年产权
的房子能买吗
\r\n如果价格不高的话,可以考虑购买30年产权的房子,因为产权
到期
不是指房屋的产权到期,而是指
房屋的土地使用权
已到期,想要接着居住必须办理续费等手续,不过还是建议大家购买产权在50年以上的房子比较靠谱。\r\n二、房子产权到期了怎么办\r\n1、首先和大家说说房子...
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