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土地使用权到期的房子能买吗
50年产权
的房子到期后
怎么办?
答:
1、延长
土地使用权
期限。可以由
房屋
业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。2、根据规划需要,国家收回土地和地上建筑物的。对业主进行相应补偿,用类似拆迁安置的办法解决。
房子
70年之后归国家的还是自己的?
答:
我们在买房时,会考虑价格、地段、交通、社区配套、周边环境等等因素,但还有很重要的一个点,那就是房子产权。如今在城市里,能够居住的房子分为三种:商品房、公寓、小产权房,价格依次递减,根据个人经济条件,选择不同
的房子购买
。在产权上,小产权房是农村集体
土地
建设
的房屋
,没有国家颁发的产权证,...
二手房只有50年产权
能买吗
?
房屋
产权
到期
怎么处理?
答:
普通住宅建设
用地使用权
期限
期满后
续期,根据法律法规申请办理。该土地里
的房屋
以及其它房产的所属,有约定的,按照约定;没有约定或是承诺不具体的,依照法律、行政法规的规定申请办理。二手房怎么查剩下房屋产权年限1、查询卖房子人初始购房合同 针对购房者来说,在查看二手房产权期限时,可以查看原业主的...
买
的房子
是终身的吗 房屋产权
到期后
怎么办
答:
土地使用者未申请续期的,
土地使用权
和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。以上所描述的内容就是我对于买
的房子
是终身的吗?房屋产权
到期后
怎么办的具体介绍,
购买的房屋
现在因为有了产权,所以并没有终身这一说,当然产权到期后并不是意味着房屋也就无法居住,居住仍旧可以进行,而大家只要...
买房子
30年以后的产权
到期
了房子就不是自己的了吗
答:
住房的所有权,是没有期限的。住房所属土地使用权依照住房性质分为:商品房70年,商住房50年,商业
房产
40年。
土地使用权到期后
,业主可以依据法律规定申请继续使用该土地。《物权法》规定:第一百四十九条 住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定...
只有
房产
证没有
土地
证
的房子能
过户吗?
答:
房子
没有土地证是不能办理过户手续的。
房产
证和土地证是房主拥有该房产以及
土地使用权的
证明,两者是密不可分的。如果只有一个证,没有另一个证,就不能办理过户。缺少土地证,会给买房人的权益带来风险。没有土地证就意味着房主不具备对该
土地的
使用权,那么在该土地被人侵占的时候,业主将无法维护...
我现在买的商品房是70年产权,70年过后
房子
属于谁的呢?
视频时间 01:03
房屋
产权是70年,花几百万买房相当于租了70年吗?
答:
另外,70年
期满后
的
土地使用
出让金,不会有第一次多,因为政府会考虎到民生利益,其实,当初开发商拿到的土地,交的费用每平方算下来也不高。但为什么买
的房子
那么贵呢,它是包含了人工费,材料费,以及赢利的部分在里面,层层叠加,所以才卖那么贵。说是房子70年
使用权
,其实,老百姓从买房那天起并不...
划拨
土地的房子能买吗
答:
划拨土地
的房子可以买
。《城镇国有
土地使用权
出让和转让暂行条例》第四十五条明确规定,符合法定条件,经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有
权可以
转让、出租、抵押。《城市房地产管理法》第四十条第一款规定,以划拨方式取得土地使用权的,转让房...
土地
证是整个小区的,但
房产
证有,这样
的房子可以买吗
?
答:
可以买
,但是入手双证不齐全
的房子
一定要谨慎。双证不齐全的房子一种可能是这座房子本身就是违章建筑,第二种可能性是它是老房子。目前我国的土地性质分为国有土地和集体土地两种。“现在还有很多老
房子的土地
属于集体所有。”陈善律师说,如果是集体土地,那是不能买卖的,而国有土地也分为划拨和出让...
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