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回迁房没住物业收费标准
回迁房没
有验收
物业
怎么处理
答:
业主与
物业
管理公司协商解决。
回迁房
使用,出现没有验收物业只能业主与物业管理公司协商解决。回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子;回迁房的概念源于拆迁,这是中国特殊的拆迁政策的产物。
回迁房
买卖问题
视频时间 01:20
他这个
回迁房还没有
过户,等买家买了以后直接过户给买家,这样我还注意...
答:
总之,虽然
回迁房屋
和商品房存在一些差距,但是主要是政策上的优惠,体现在有关
费用
的减免上,除此之外,在房屋质量和
物业
管理
标准
等方面都不应有所区别,购买商品房的人和回迁的拆迁户在
入住
以后都是业主,在房屋使用过程中都具有同样的权利,在这方面是没有任何区别的。回迁房有无标准 购买“回迁房”有...
和外国人结婚在农村住宅有
回迁
安置吗
答:
地点不变而变新了。
回迁房
的本质 回迁房就是在旧改项目拆迁补偿时,拆迁主体赔给回迁户的房子。回迁房,全称“回迁安置房”,是旧改项目实施拆迁的主体赔付给“被拆迁权利人”的回迁安置
物业
。本质上是“以旧换新”的结果,即拆迁主体拆掉原有建成的旧物业,以新建物业置换原有旧物业的结果。
回迁房
可以涨
物业费
吗
答:
回迁房
可以涨物业。回迁房与商品房的区别回迁房的概念源于拆迁,这是中国特殊的拆迁政策的产物。拆迁安置过程中,采取货币补偿的方式,拆迁户用补偿款购买商品房与普通人购买商品
房没
有任何区别,都是花钱买房,购房者的身份是相同的。涨
物业费
是属于合法的。
回迁房
有什么缺点?
答:
由于开发商建
回迁房
的主要目的并不是为了出售,所以在建房子的过程中不够重视,容易导致其质量远低于普通商品房。并且很多回迁房的地段挑选的也不是特别好,一般都是比较偏僻的地方,周围都比较落后,物业管理方便也是很差。物业管理非常混乱刚住进去的第一年交了
物业费
,最开始还存在着物业人员,到后面...
回迁房
有房产证吗
答:
但是需要指出的是,有些
回迁房屋
面积和结构存在不合理现象,不符合建筑规范,例如有的回迁房屋房间只有1.9米宽,或者以劣质房屋安置拆迁户都是不符合有关规定的行为。 再次,在
物业
管理费方面,普通商品房按照京价(房)字(1997)第196号文件即《北京市普通
居住
小区物业管理服务
收费
暂行办法》来收取物业...
交易购买村证
回迁房
,签订私人协议,去公证处公正怎么
收费
?房子总价95万...
答:
购买
回迁房
时:首先,要审查回迁房的真实性。该真实性既包括回迁房是否存在,是否是小产权房屋,以及审查出卖人的身份信息,出卖人是否具有回迁协议,回迁协议是否真实等。要注意到该房产是否存在其他共有人或者是否存在抵押等限制情形。其次,购买回迁房尽量做到分期付款或者将房款提存给公证处,等房产证办...
回迁房
,现在只有购房合同,没有房本,
物业费用
交么
答:
物业
管理就要交
回迁房
公共维修基金如何交?
答:
商品房的公共维修基金由购房人在购房时交纳,比例为购房款的2%,自2008年02月01日起执行新
标准
办法。此前,北京是以总房款的2%交纳公共维修基金。更新后的标准为:多层住宅每平方米100元,高层每建筑平方米200元。市建委有关负责人表示,“这是因为不同的住宅的建筑安装成本是不一样的。”建立维修基金...
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