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商品房套内面积有误差怎么办
购房面积和实际
面积误差
法律规定
答:
所有权归买受人
,
如果房屋面积少了3%以上,可以解除合同,也可以对其超过的部分房价款由出卖人双倍返还买受人
。二、关于房屋面积误差的具体赔偿方法1、误差值在正负3%内按照我国的相关规定,当出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或建筑面积与商品房买卖合同预售面积不相符合的话,如果合同有约定按照合同处理;...
房屋
面积出现误差
时购房者该
怎么处理
?
答:
1、误差小于或等于百分之三我国有相关的规定:当出卖人交付使用的
房屋套内
建筑面积或建筑面积与
商品房
买卖合同预售面积不相符合的话,如果合同有约定按照合同处理。但是如果合同没有约定或者约定不明的,需要按照相关规定处理,
面积误差
比绝对值在百分之三以内,包含百分之三,按照合同约定的价格据实结算多退...
交房
出现面积误差怎么办
?如何防止损失?
答:
一、交房
出现面积误差怎么办
?1、误差小于或等于3%按照我国的相关规定,当出卖人交付使用的
房屋套内
建筑面积或建筑面积与
商品房
买卖合同预售面积不相符合的话,如果合同有约定按照合同处理;但是如果合同没有约定或者约定不明的,需要按照相关规定处理,面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的...
房产面积误差
如何
处理
答:
1、如果实际测量的房子居住范围误差值小于3%,依照合约中约定的价钱据实结算,
购房者因此要求解除合同的,法院不予支持
。2、如果实际测量的房屋面积误差比值超出了3%,购房者要求解除合同,并且要求返还已付房款和赔偿利息损失的,法院可予支持。面积误差产生原因有哪些 1、实测面积与合同面积不同 在签订合...
交房后发现
面积
不对
怎么办
?有什么注意事项
答:
2、面积误差比绝对值超过3%的,可以退房如果你的房屋面积误差比绝对值超出3%的话
,那么买受人是可以请求解除合同,并要求返还已付购房款及利息的。在这种情况下,开发商应予支持。3、实际面积>合同面积如果买受人同意继续履行合同,且房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比绝对值在3%以内(含3...
商品房
预售面积与实际
面积误差
答:
法律主观:预售面积与实际
面积有误差怎么解决
情况一:误差≤3%这种情况下,按照《
商品房
销售管理办法》有关规定,当交房的实际面积与预售面积有误差时,如果合同有约定按照合同处理;合同没有约定或者约定不明的,按照相关规定处理,
面积误差
比绝对值不超过3%,对于
误差面积
的房款据实多退少补。情况二:误差...
交房
出现面积误差怎么办
?你可以这样来解决
答:
一、
面积出现误差
的处理办法1、大家要看购房合同是否有关于
面积误差
的相关约定,如果有约定,按约定办理。2、如果合同未作约定,按一下办法处理:(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款,也就是说按照多退少补的形式进行结算;(2)面积误差比的绝对值如果超出3%的,买受人有...
验房时房屋实测
面积
与合同不符时应该如何
处理
答:
法律分析:收房后发现房屋
面积有
差异,
面积误差
比绝对值在3%以内,不可以要求解除合同,面积误差比绝对值超出3%,可以要求解除合同。出卖人交付使用的
房屋套内
建筑面积或者建筑面积与
商品房
买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照约定处理。法律依据:《最高...
面积误差如何产生的?
出现面积误差怎么办
?
答:
二、交房
出现面积误差怎么办
?(一)误差小于或等于3%根据相关规定,当出卖人交付使用的
房屋套内
建筑面积或建筑面积与
商品房
买卖合同预售面积不相符合的话,如果合同有约定按照合同处理;但是如果合同没有约定或者约定不明的,需要按照相关规定处理,面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的...
商品房面积
不符
怎么处理
答:
一、
商品房
面积不符
怎么处理
按
套内
建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。 合同未作约定的,接以下原则处理: (一)
面积误差
比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款; (二)面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权 退房 。买受人...
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