66问答网
所有问题
当前搜索:
商品房面积误差规定
购房面积和实际
面积误差
法律
规定
答:
实际面积大于预售面积:面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由购房者按照约定的价格补足
。2、误差大于3%按照我国的相关规定,当出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同预售面积不符,如果合同有约定按照合同处理;合同没有约定或者约定不明的,按照相关规定处理,面积误差比绝对值超出...
房屋面积
差异法律
规定
答:
商品房面积误差绝对值在3%以内,按照合同的约定的价格据实结算
;面积误差绝对值超过3%,购房者可以请求解除合同。如果购房者想要继续履行合同,实际住宅面积大于合同约定的面积,那么购房者需要补足3%以内的房款,超过部分的房款由出卖人承担。面积有差异的情况下房款结算如下:1、面积误差在3%以内(含3%),按...
商品房面积误差
国家标准
答:
根据建设部《商品房销售管理办法》,商品房的销售面积与实际面积之差,
不得超过国家计量技术规范《商品房销售面积测量与计算》规定的商品房面积测量限差
。当事人应当在合同中载明,合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。如果合同未作约定的,按以下原则处理:面积误差比绝对值在3%以内(含3%)...
商品房面积
差最新
规定
是怎样的开发商不退面积差找谁处理
答:
商品房面积差最新规定是怎样的1、合同中有关于面积误差的约定时,
不管该约定的面积误差是否在3%以内还是以外,均应依合同约定的面积误差处理方式处理
。2、若是购房合同中没有关于面积误差的约定,那么则应参照《商品房销售管理办法》的规定予以处理,这样既可以达到维护合同效力的目的,有利于房地产业的健康...
房屋面积
差的
规定
答:
法律分析:商品房面积误差绝对值在3%以内
,按照合同的约定的价格据实结算;面积误差绝对值超过3%,购房者可以请求解除合同。如果购房者想要继续履行合同,实际住宅面积大于合同约定的面积,那么购房者需要补足3%以内的房款,超过部分的房款由出卖人承担。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件...
商品房
预售面积与实际
面积误差
答:
法律主观:预售面积与实际面积有误差怎么解决情况一:误差≤3%这种情况下,按照《
商品房
销售管理办法》有关
规定
,当交房的实际面积与预售面积有误差时,如果合同有约定按照合同处理;合同没有约定或者约定不明的,按照相关规定处理,
面积误差
比绝对值不超过3%,对于
误差面积
的房款据实多退少补。情况二:误差...
房屋产权
面积误差
范围
规定
是什么
答:
房屋面积误差
的
规定
为:出卖人交付的房屋套内面积或建筑面积与
商品房
买卖合同约定面积不符,而合同没有约定或约定不明确,以面积误差比绝对值在3%(含3%)以内或以外作为是否支持解除合同及承担不同责任的标准。1、面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,即多退少补。购房者因此...
房屋面积
新规
答:
一、国家对
房屋面积误差
的
规定
根据国家有关法律规定,出卖人交付房屋的套内建筑面积或建筑面积与
商品房
买卖合同约定的面积不一致。合同有约定的,按约定办理;合同没有约定或者约定不明确的,按照下列原则处理:房屋面积与实际面积有差异的,
误差面积
在3%以内的按合同约定的价格结算,超出3%的房价款由出卖人...
商品房面积误差
有哪些
规定
答:
\r\n一、
商品房面积误差规定
\r\n商品房面积误差不得超过±3%,如果因为设计变更,导致商品房实测面积与合同约定面积不相符,应按照合同约定内容处理,若合同没有约定,误差在±3%之内,按照合同约定价格实算,多退少补,不能解除合同,若误差超过±3%,购房者有权要求解除合同。\r\n二、新手购房有...
房屋面积误差
国家
规定
答:
房屋面积误差
国家
规定
:未超出3%时据实结算房价款;超出3%时买方可以选择解除合同,卖方返还已付购房款及利息;买方继续履行的可以按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足、卖方独立承担、卖方进行返还或者双倍返还。【法律依据】《
商品房
销售管理办法》第二十条按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
房产面积误差多少标准
民法典 房屋面积误差
120平房子套内才90
小区住房面积误差多少合理
商品房测量误差范围
商品房面积差异的法律规定
房屋面积补差法律规定
商品房实际面积误差标准
房产证面积误差多少算正常