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商品房公摊面积包括哪些部分
商品房公摊面积包括哪些
答:
商品房公摊面积包括包括:
楼梯间、垃圾道、电梯井、管道井、设备间、公共门厅、变电室、过道、值班警卫室、地下室等
,公共用房以及管理用房的建筑面积,具体应以水平投影面积计算。共有建筑面积还包括房屋与公共建筑之间的分隔墙和外墙,以水平投影面积一半的建筑面积计算。二、商品房公摊面积多少合适 1.多...
商品房公摊面积包括哪些
地方
答:
商品房公摊面积包括:
1、电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等
,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。2、套(单元)与公共建筑之间的分隔墙,以及外墙(包括山墙)以水平投影面积一半的建筑面积。独立使用的地下室、车棚、...
住房公摊面积包括哪些
答:
1、住房公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称。
住房公摊面积与套内建筑面积之和就是一套商品房的建筑面积
。住房公摊面积具体包括以下两方面:
(1)大堂、公共门厅、走廊、过道
、电(楼)梯前厅、
楼梯间、电梯井
、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等,以及为整幢服务...
楼房
公摊面积包括哪些
答:
2、
公摊面积还包括了电梯井、水暖井、配电室、水箱间、冷冻机房、消防控制室等专用设备室
;以及公共门厅、走廊、过道、楼梯、电梯、消防通道、公共厕所等建筑公共部分。3、 大家要注意独立使用的地下室、供出租或出售的车位、属于人防工程的地下室、为多栋楼服务的警卫室、物业管理用房等,是不计入公摊...
买
房子公摊面积有哪些
答:
房子公摊面积包括:电梯井、楼梯间、过道、管道井、变电室、公共门厅、垃圾道、设备间、值班警卫室
。每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙,为墙体面积水面投影面积的一半。房屋面积计算公式是什么?1、建筑面积=套内建筑面积+公摊面积。2、公摊面积=套内建筑面积×公摊系数 。3、公摊系数=建筑总公摊面积...
买房
公摊面积是
多少
答:
公摊面积包括哪些部分
1、电梯井
公摊面积包括电梯井所占的空间,还有电梯前后所占有的空间,如果没有电梯的住宅,公摊面积还包括小区公共建筑、商业建筑。2、门厅过道走廊 公摊面积还包括入户大厅、楼层通道、门卫房等,还包括内外承重墙体、柱、梁、楼板、户外墙面等。3、管道井 管道井包括水井、电气井...
公摊面积包括哪些
内容
答:
公摊面积包括
电梯井
、管道井、
楼梯间
、设备间、保安室、变电室、过道走廊、公共门厅、垃圾道、共用墙体、整幢服务公共用房和管理用房。公摊面积是由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积,以水平投影面积计算,其与套内建筑面积之和构成商品房建筑面积。【法律依据】《商品房销售面积计算及...
公摊面积包含哪些部分
答:
公摊面积包含
电梯井
、管道井、
楼梯间
、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。公摊面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙,以及外墙(包括山墙)以水平投影面积一半的建筑面积。独立使用的地下室、车棚、车库、为多...
房屋公摊面积怎么算
房屋公摊面积包括哪些
答:
普通住宅的一般公摊比例:多层:8%——15% 小高层: 10%——20% 高层:15%——30 二、房屋公摊面积包括哪些 1、整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积 包括:
电梯井
、管道井、
楼梯间
、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用...
哪些部分
计入
公摊面积
?公摊系数多少合理?
答:
公摊面积是指每套商品房依法应当分摊的整栋楼公用部分的 建筑面积 。包括以下部分:1、大堂、公共门厅、走廊、 过道 、电(楼)梯前厅、
楼梯间
、
电梯井
、电梯机房、垃圾道、 管道井 、水泵房、 消防通道 、变(配)电室、值班警卫室等,以及为整幢服务的公共用房和 物业管理 用房以及其他功能上为该...
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